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西安市周至县楼观镇焦镇村12.806亩农村土地经营权交易项目

公告-招标公告

陕西 -西安 -周至县

发布时间： 2025年12月08日

摘要信息

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农村经营权

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**市**县楼观镇焦镇村12.806亩农村土地经营权交易项目

项目编号：****

流转方式：出租

要素类型：农村土地经营权交易

流转期限：20年

基本信息

发布区域	省市****村委会
登记日期	2025-12-05	所有权人	****
是否续租	否	交易面积/数量	12.8060 亩
项目描述	水电路三通，**：生产路、南至：眼科医院、西至：周欢庆冷库、北至：11组生产路
流转用途	其他	承包权人	****
权属类型	集体	是否存在其他权利人	否
他项权利人
特别说明	租赁期限分两期执行，一期租赁期限起始日以我村将土地实际交付受让方，且双方书面确认之日时开始起算，截止日为第二轮土地承包到期期限（2027年12月31日）。一期土地租赁期限届满后，若国家政策及土地承包相关法律法规等无重大变化，且政府无强制性收储措施，则进行二期土地经营权出租合同的续签工作，续签工作需于一期租赁期届满前六个月完成。一期土地租赁和二期土地租赁年限合计20年，土地备案文件有效期至2027年12月31日，到期前六个月，****政府申请备案确定。

出让方信息

单位名称/姓名	****
联系人	屈晓民
联系电话	130****9309

被委托人信息

姓名	/
联系电话

评估信息

评估机构	/
评估基准日
评估值	/

标段编号	001	流转期限	20年
标段描述	水电路三通，**：生产路、南至：眼科医院、西至：周欢庆冷库、北至：11组生产路	交易面积	12.8060 亩
受让方条件	1、受让方必须为企业报名，营业范围需包含农业种植、生产等相关范围，不接受个人报名。 2、注册资本须达到伍佰万元人民币（含伍佰万元），以提供的营业执照复印件为准。 3、因原有承租人建设的牛棚，草窖等设施，如有新的承租人竞得该资产，需与原承租人协商赔偿事宜。
交易价款支付方式	一年一付（以上期租金为基数，每五年递增百分之五）
保证金	5000.00 元
报名时间	2025-12-08 09:00:00 ~ 2025-12-12 18:00:00	报名地点	**县城乡融合要素交易市场
资料审核时间	2025-12-15 09:00 ~ 2025-12-16 18:00	保证金缴纳时间	2025-12-17 09:00 ~ 2025-12-17 16:00
联系人	曾先生	联系电话	176****3919
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2025-12-18 10:00:00 ~ 2025-12-18 10:30:00
四至	**: 生产路西至: 周欢庆冷库南至: 眼科医院北至: 11组生产路
是否允许跟价	否	底价	2500.00 元/亩/年
出价延时	60 秒	最高/低限价	元/亩/年
竞价幅度	100.00 元/亩/年	是否收取服务费	是
服务费收取方式	按合同约定的首笔付款金额(不低于年租金)百分比
收取对象	受让方	服务费	受让方: 0.50%
特别说明	租赁期限分两期执行，一期租赁期限起始日以我村将土地实际交付受让方，且双方书面确认之日时开始起算，截止日为第二轮土地承包到期期限（2027年12月31日）。一期土地租赁期限届满后，若国家政策及土地承包相关法律法规等无重大变化，且政府无强制性收储措施，则进行二期土地经营权出租合同的续签工作，续签工作需于一期租赁期届满前六个月完成。一期土地租赁和二期土地租赁年限合计20年，土地备案文件有效期至2027年12月31日，到期前六个月，****政府申请备案确定。