东盛广场B栋酒店项目品牌引入及委托管理服务(重新招标)招标公告

发布时间: 2025年12月08日
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公开招标公告

****受****委托,****广场B栋酒店项目品牌引入及委托管理服务(重新招标)进行公开招标。凡具备本项目投标资格要求且能够及时提供本项目服务的投标人均可参加。

一、采购方式:公开招标

二、招标内容及数量

序号

项目名称

数量及单位

预算/最高限价

服务期限

1

东盛广场B栋酒店项目品牌引入及委托管理服务(重新招标)

1项

高端品牌:(1)开业前技术服务费:100万元;

(2)基础管理费:
****酒店上个月累计营业总收入的2.5%;

(3)奖励管理费:

****酒店年度经营毛利润率(GOP 率)完成度提取;

GOP 率 < 20%, 收取 GOP 的 5%;

20% ≤ GOP 率 < 30%,收取 GOP 的 6%;

30% ≤ GOP 率 < 40%,收取 GOP 的 7%;

GOP 率 ≥ 40%,收取 GOP 的 8%;

本项目服务期分为开业前技术服务期和委托管理服务期。

1、****酒店正式开业前均为开业前技术服务期。

2、****酒店正式开业后15年(酒店正式开业时间,以招标人与中标人双方共同签署的书面确定文件为准。)

中端品牌:(1)开业前技术服务费:100万元;

(2)基础管理费:
****酒店上个月累计营业总收入的2.5%;

(3)奖励管理费:

****酒店年度经营毛利润率(GOP 率)完成度提取;

GOP 率 < 20%, 收取 GOP 的 5%;

20% ≤ GOP 率 < 30%,收取 GOP 的 6%;

30% ≤ GOP 率 < 40%,收取 GOP 的 7%;

GOP 率 ≥ 40%,收取 GOP 的 8%;

1.其他费用构成与说明

****酒店运营中涉及的一系列必要支出,主要包括但不限于:客房营销费、IT设计和项目管理费、科技服务费、系统服务费、培训费、直接预订费、客户忠诚计划费等。投标人须在投标文件中,根据品牌方标准,将上述各项费用逐项单独列明,并对每一项费用的计费依据、用途及计算方式进行详细的解释说明。同时,必须明确所列各项费用所涉及的税种与税率。

2.“其他费用”上限控制

本项目对“其他费用”报价在招投标时不设投标上限,不参与商务评分。中标后,在年度合同结算时,将按以下原则执行:

经财务核算的年度实际发生的其他费用总额高于本招标文件****酒店总营收的8 %),则按上限价进行结算。

经财务核算的年度实际发生的其他费用总额低于****酒店总营收的8 %)的,则按投标报价进行结算。

三、合格投标人的资格要求

(一)未被“信用中国”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体;

(二)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得同时 参加同一项目投标;

(三)本项目不接受联合体投标。

(四)本项目特定资格条件:

1.投标人为品牌方或经品牌****公司;

2.投标人须提供所投品牌的有效商标注册证明(或品牌方出具的唯一授权文件),确保在中国大陆地区拥有合法使用权,无商标侵权纠纷;

3.投标人至少运营管理过一个依据《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T 14308-2023)标准****饭店的业绩。

四、招标文件的获取:

1、本次招标文件的获取由各投标人自行到**市阳光采购平台网上投标系统(https://www.****.com/DashBoard)下载获取。请各投标人密切关注**市阳光采购平台网站对本项目的答疑和澄清,由于投标人未及时了解答疑和澄清造成的后果,招标人、招标代理概不负责。

2投标人必须登录**市阳光采购平台网上投标系统(https://www.****.com/wstb/login.html)在开标前完成平台会员注册、项目投标登记、支付项目系统使用费。标书代写

注:①各潜在投标人在开标前必须完成平台会员注册、项目投标登记、支付项目系统使用费,否则可能导致无法参加开评标活动。②若有疑问,请咨询技术支持:0574-****7268、180****0830。标书代写

五、投标截止时间和地点:标书代写

1.递交截止时间:2025年12月29日09时00分(**时间)标书代写

2.纸质投标文件的递交:

投标文件递交地点:****交易中心(市府大道777****银行)一楼西大厅;标书代写

备注:1、本次项目投标文件为纸质投标文件,请各投标代表人【法人(或营业执照中单位负责人)或授权委托人】(须出具身份证或电子身份证件等身份证明)在开标当日8:30至9:00(即投标截止时间前)将纸质投标文件送达投标文件递交地点,逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。标书代写

2、本项目实行投标文件“即交即走”,具体开标程序详见招标文件第三章投标人须知前附表。标书代写

六、开标时间:同投标截止时间。标书代写

七、开标地点:投标人可自行登录不见面开标大厅观看。(https://www.****.com/live/)电子标服务

八、投标保证金:

本项目不要求投标人递交投标保证金或投标保函,投标人须按招标文件要求提交《投标保证金承诺函》(格式详见招标文件),该承诺函效力等同于投标保证金,用于约束投标人投标行为及承担相应违约责任

九、公告、公示媒体:

公告网址:本次招标公告同时在**市阳光采购平台(https://tzygcg.com/)、**市公共**交易网(https://tzztb.****.cn/)、**市产权交易网(http://www.****.com) 上发布。

十、联系方式:

(一)招标人(受理招标文件相关质疑及答复)

名称:****

联系人:罗先生

联系电话:0576-****2255

地址:**湾新区滨富东路999号

(二)代理机构

名称:****

联系人:胡先生

电 话:0576-****9890

地址:**省**市**区工人西路427号

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2025年12月

招标进度跟踪
2025-12-08
重新招标
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