2026年民生大厦物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

2026年民生大厦物业服务项目采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-12-19 10:00（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：2026年民生大厦物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：167 万元（人民币）

最高限价：167 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小、小微企业采购。即 ：提供的货物全部由符合政策要求的中小、小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小、小微企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

时间：2025-12-09至2025-12-15， ，每天上午09:00至12:00，下午14:00至18:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-12-19 10:00（**时间）

地点：采用远程电子开标方式开启，供应商使用CA认证证书或电子****市政府采购电子交易平台，自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场 。

五、开启

时间：2025-12-19 10:00（**时间）

地点：采用远程电子开标方式开启，供应商使用CA认证证书或电子****市政府采购电子交易平台，自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场 。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****政府采购政策：《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号文）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号文）。《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）及其它相关法律法规。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供****市政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-****1086 电子营业执照服务热线 400-****-7000 技术支持服务热线 010-****3801 2. 1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场 主体 CA 办理操作流程指引 ” / “ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。

2.2 注册

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体注 册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “招标采购系 统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “投标文件编 制工具 ”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电 子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，****政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包 ，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按 采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

2.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密， 请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交****市政府采购电子交易平台提交电子响 应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

2.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA 数字证书或电子营业执照 ****政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功， 则响应无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区中门寺南路3号院

联系方式：谷殿洪,****2701

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区滨河路18号院住建委二层

联系方式：林尚蓉、刘宇航，****1931

3.项目联系方式

项目联系人：林尚蓉、刘宇航

电 话： ****1931