宁海县岔路镇岔路农贸市场经营权招租项目

招租公告

为巩固发展村级集体经济，促进三产发展。现就****农贸市场经营权进行对外招租:

一、本次招租项目概况

1.项目名称：****农贸市场经营权招租

2.项目地址：**县岔路镇上畈自然村

3.项目范围：岔路农贸综合市场一期、二期的底楼面积约3100平方米及市场内公共场地。

4.承包期限：五年。

5.招租底价：不得低于100万元/年

6.招租公告发布日期：2025年12月8日15:30时起。

二、竞包人资格要求

1.竞包人必须是在中华人民**国境内注册的独立法人，持有有效的营业执照，且具备相应的市场经营、管理能力或经验。营业执照经营范围包含市场经营管理、农贸市场运营内容。

2.竞包人不得被“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人。

三、竞标方式

1.本次招租以高价中标的方式进行，竞包报价不得低于招租底价，否则视为无效竞包。标底100万元/年起标（报价准确到元），有效竞包人中的最高报价者为中标承租人；如最高报价相同的，则按签到顺序随机抽签决定中标承租人。

2.在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人时，在******交易中心开标****人民政府内）进行公开竞标；若只有一个意向承租人时，即直接按招租底价中标。标书代写

3.竞包人之间不得串通竞包，如被发现有串通竞包行为的，将否决其竞包，竞包保证金不予退还并依法追究相关责任。

四、竞包保证金

1.竞包保证金人民币：贰拾万元（￥200000元）。

2.竞包人应于2025年12月15日16:00时前（以实****银行；保证金交纳账户名：****；

开户银行：工行**县支行；

账号：390********00195597。

竞包人须按规定缴纳保证金，保证金一律由竞包人在报名****公司基本账户缴入；
3、竞包保证金退还：未中标承租人的竞包保证金，将在竞包结束后5个工作日内无息退还；中标承租人的竞包保证金，将在其与招租人签订承包合同并按合同约定提交履约保证金后5个工作日内无息退还。

五、报名及竞包开始时间、地址

1.报名时间：2025年12月10日至2025年12月15日，上午 8:30 时至16:00 时，逾期不予受理。

2.报名地点：**县**街道兴工三路69号二楼。

3.报名时必须提供的资料：①须提供法定代表人授权书、授权委托代表人身份证、企业营业执照；②****银行账户50万****银行出具）。

4.招租文件资料费200元，售后不退。

注：以上报名资料提供复印件，加盖公章。

5.竞包时间：2025年12月17日14时30分。

6.竞包地点：******交易中心开标室标书代写

六、其他注意事项

1.在承包期内，对建筑物不得任意改动或者破坏，如需装修须报备招租人同意后方可实施。因人为损坏等原因造成现有的基础设施损坏，均由中标承租人承担维修费用，在承包期内要保护好现有的一切基础设施，不得损坏，否则照价赔偿。
2.标的物整体租赁给承包方，由承包方在承包期内享有独占的经营权、收益权和转租权。

3.承包经营期间，承包方对上述标的物实行独立核算、自负盈亏。

4.承包方有权自主进行招商、租赁、管理和收取相关费用，并承担因经营产生的一切成本、风险及法律责任。

5.在承包期内发生安全事故等，一切法律责任、经济损失均由中标承租人自行承担。

6.在承包期内，中标承租人必须按要求搞好日常管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由中标承租人承担。

7.中标承租人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安、防疫等方面的管理规定，签订相关责任书，****政府有关部门向中标承租人收取相关费用，由中标承租人自行承担。

8.承包期间发生的水电费、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费等全部费用由中标承租人自行承担。

9.中标承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。

10.因中标承租人违约导致合同解除的，中标承租人投入的装修、装潢等均归招租人所有，且不得向招租人提出任何补偿要求。
11.市场食品安全检测人员1名，为硬性配备，月工资总额2800元。该人员可由甲方推荐，由乙方聘用。甲方每月补贴1400元，剩余1400元/月由乙方承担。乙方应按月足额向检测人员支付工资，甲方补贴部分可按季度/年度与乙方结算，如学习培训、车旅费向甲方报销。乙方如重新培养检测人员，培训费、车旅费等一切费用由承包方自行负责。（前提，重新培养的检测人员必须达到上岗要求，才可更换。）

七、发布公告的媒介

本次招租公告在**县公共**交易网、乡镇****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

八、联系方式

招租人：****

办公地址：**县岔路镇

联系人：葛先生

联系电话：150****2363

招租代理机构：****

办公地址：**县**街道兴工三路69号二楼

联系人：周聪燕、严岳海、周恒

联系电话：0574-****0961