青岛市城阳区夏庄街道东古镇社区1号厂房(原韩商)租赁项目

**市城****镇社区1号厂房(原韩商)租赁项目---001

标的编号 001 流转期限 5年 标的描述 ****社区1号厂房(原韩商)对外租赁，厂房面积2414平方米，土地面积4000平方米（以实地勘察为准），院前南北20米约1400平方米作为院内面积包含在内。厂房破败严重需要重新修缮，由承租方负责修缮房顶、更换塑钢门窗、墙面翻新工程，翻新面积2414平方米，费用约30万元，厂房内修缮清理需要2-3个月时间，签订合同时间定于完工时间，租期5年，第一年免租，第二年租金289680元/年，后三年递增至313820元/年。 交易面积/数量 2414.00000 平方米 保证金 200000.00 元 报名时间 2025-11-24 09:00:00 ~ 2025-12-05 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 137****8870 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-12-08 10:00:00 ~ 2025-12-08 15:00:00 四至 **: 社区办公楼 西至: 5号厂房 南至: 银河路 北至: 3号厂房 是否允许跟价 否 底价 289680.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 ****140.00 元 加价幅度 24140.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起1个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于厂房修缮完毕日签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.1号厂房长48.24米*13.36米*3(3层框架)+长3.6*9.36*3(楼梯间)+长7.84*4.12(传达)+长18.5*6.24*3(后接框架)； 4.厂房破败严重需要重新修缮，经党委会议研究决定：免除承租方第一年租金，由承租方负责修缮房顶、更换塑钢门窗、墙面翻新工程，翻新面积2414平方米，费用约30万元。****社区指定品牌，质量标准参照已修复的5号、6号厂房标准，社区负责给排水、电缆送电等工程。院前南北20米约1400平方米作为院内面积包含在内，厂房内修缮清理需要2-3个月时间，签订合同时间定于完工时间； 5.修缮****公司提供招标控制价； 6.租金支付方式为一年结算一次，每年根据合同提前三个月付清下一年租金。租期5年，第一年免租，第二年租金289680元/年，后三年递增至313820元/年； 7.不得从事违法国家法律规定的活动。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2025-12-08

成交人 ****

成交金额 289680.00元

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 200000.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****08518 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；