贵阳市第二人民医院（金阳医院）便民超市招租公告

为给医院患者和职工提供便利，我院拟在脑科大楼一楼****超市，具有相应能力的商家均可前来报名，详情与****总务科联系。

公示及报名时间：2025年12月8日至12月12日

联系电话：131****7770

监督电话：0851-****5437

联系地址：****（**市**区**南路547号）

一、租赁原则：按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

二、基本情况：

1、地点：****脑科大楼一楼内左侧房间；

2、面积：55.33平方米；

3、此次租赁房间的用****超市。

三、承租商要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的社会和商业信誉；

3、有依法缴纳税收的记录；

4、近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人；

5、承租人从事的行业符合**市相关行业的有关规定，不得非法经营或存放危险违禁物品；

6、国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约****公司、团体或其他组织）。

7、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录，要求提供承诺书。

四、租赁期限及租金情况

1、本次招租的租赁期为3年，营业时间为7*24小时营业。租金按年计算。最终支付方式以招租人确定的支付方式为准。

2、租金自合同签定之日起5个工作日内，向招租人付清半年的租金及押金，押金按半年租金收取，第一半年租赁期满前的5个工作日内交纳第二期的租金。第二年、第三年按年度缴纳租金。

3、从第二年开始****公司对租金做一次评估，如评估价高于实际租金，当年租金按评估价结算，如评估价低于实际租金，则租金维持不变。

五、租赁要求

1、租赁期限内承租商不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，招租方有权收回出租场地，并不退还押金。

2、承租商任何对场地进行的投资建设、改造等所需资金由承租人自筹，****政府相关部门审批的，****政府相关部门审批通过后方可进行，同时需报甲方总务科批准后方可实施。

3、涉及到租赁期间的相关设施设备维修保养的，由承租人自行负责，相关费用由承租人承担。

4、承租商在经营过程中，必须守法经营，强化安全意识，确保不发生安全事故，所有安全责任由承租人自行承担，与招租人无关。

5、租赁期满后，原承租商增加投入的可移动的设施设备等可搬走或自行处理。租赁期间，****医院有关政策调整或不可抗力原因无法继续履行租赁合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

6、承租商在租赁期间不得将承租权进行抵押借贷等，经营期间所产生的债权债务纠纷均与招租人无关。

7、承租商自行承担租赁期间产生的水、电、保洁、垃圾清运等一切费用，相关费用按有关部门规定的收费标准执行，承租人必须按时足额缴纳，计量设备自行安装，由医院代收代缴。

六、经营项目及范围

1、承租商应当合法经营，依法用工，规范管理，开展的经营及相关活动必须严格执行国家、省、市从事商业经营的相关规定。

2、超市经营范围主要为：日用百货类、食品饮料类、水果类，医疗辅助类（简易护理用品）。严禁售卖烟、非预包装熟食、无包装食品、婴幼儿奶粉、药品（非医疗器械）、家用电器、鲜肉、水产品、禽蛋、蔬菜、烟花爆竹、易燃易爆物品、非法出版物及其他违****医院管理规定的商品及服务。

3、本次招租禁止从事下列经营活动：

①禁止从事违反法律法规**策规定的经营活动；

②禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；

③禁止存放、生产、销售对周边环境及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品。

④禁止存放、生产、销售三无产品、过期和变质商品。

七、响应文件要求

1、有效期内的承租商营业执照、经营许可证等证明文件复印件；

2、有效期内的法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；

3、有效期内****公司相关资质证书，涉及授权的授权链需连续完整；

4、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录，提供承诺书；

5、提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料：

①提供 2025 年任意一个月缴纳税收的凭据或证明材料（依法免税的，提供有效的证明文件）；

②提供 2025 年任意一个月社会保障资金缴纳证明材料（不需要缴纳社保资金的，提供有效的证明文件）；

6、提供健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财****银行出具的有效期内的资信证明 （递交响应文件截止时间前三个月内，****银行信息）。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，****银行出具的资信证明（递交响应文件截止时间前三个月内，****银行信息）；标书代写

7、对禁止售卖的商品和禁止从事的经营活动需提供承诺书；

8、 未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录的投标商（提供网站查询页面截图，加盖投标商公章，查询时间为投标截止时间 5日内）；如相关失信记录已失效，投标商需提供相关证明资料）；标书代写

9、****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标商（提供网站查询页面截图，加盖投标商公章，查询时间为投标截止时间5日内）；如相关失信记录已失效，投标商需提供相关证明资料）；标书代写

10、提供所有售卖商品的名称、规格和零售价，要求零售价不能高于**市同类区域的平均价，提供承诺书；

11、对所售卖的商品的质量及售后服务提供承诺书；

12、响应文****医院的“租赁要求”和“租赁项目及范围”，提供承诺书；

13、廉洁承诺书；

14、近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人，提供承诺书；

15、承租商从事的行业符合**市相关行业的有关规定，不得非法经营或存放危险违禁物品，且提供承诺书；

16、****医院、****事业单位****超市项目的合同复印件；

17、提供公司内部的《食品安全管理制度》、《供应商审核流程》、《临期/过期商品处理办法》等相关资料（盖公章）；

18、****医院的应急预案，包括消防安全、公共卫生事件（如传染病防控等）、客诉或突发事件应对预案的相关资料（盖公章）。

以上资料需全部满足，同时加盖承租商鲜章，做成响应文件，共3份（一正两副纸质版标书）。响应文件需严格按照以上顺序制作，未按要求制作的响应文件将会取消报价资格。

九、报名要求

1、只接受现场报名，满足医院要求的承租商将响应文件（文件内不填写报价）等资料密封送至我院总务科；

2、在规定时间内递交响应文件到总务科的视为报名成功;

3、医院对响应文件进行审核，****医院会电话通知到院进行现场报价；

递交响应文件截止时间：2025年12月12日下午17:00标书代写

4、承租商按规定制作响应文件（一正两副纸质版响应文件），在医院指定的时间、地点参加****遴选。未在规定时间、地点参加遴选的承租商将被视为自动放弃。

5、不接受联合体投标。

十、报价

1、本次招租的租金报价不得低于576.4元/㎡/月。

2、本次招租采用价格评比方式，医院对响应文件审查合格的承租商在现场进行一次报价，该报价最高的竞租人确定为最终承租商。

****

2025年12月8日