南谯区乌衣镇蒿子圩青虾养殖基地水面发包项目交易公告

**区乌衣****基地水面发包项目竞价公告

项目编号：****

****交易中心定于 2025年12月18日10时至2025年12月19日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统(网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年12月18日10时至2025年12月19日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（**市公共**产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、竞价标的物：

**区乌衣****基地水面（**赵桥河、南至滁河、西至吴港大堤、北至皇庆湖溢洪大堤），面积约1614.47亩。包含1台80kw变压器，1台160kw变压器。

注：水面范围内另有2台100kw变压器，1台160kw变压器，1台200kw变压器，1套排涝房加水泵机组和5000米左右高低压线路(三相四线)属于原承包人所有，不在此次竞价范围内，竞得人可根据自身情况和原承包人就以上资产自行沟通。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、符合国家相关法律法规**策规定,符合环保要求,不得造成永久性损坏。

3、标的用途：青虾养殖，未按约定使用标的物的视为违约，发包方有权解除合同，扣除履约保证金，且不退还剩余承包费用。

4、发包期限：五年，先付款后使用，承包费用一年缴一次，前三年承包费用不变，费用为成交价，第四年起承包费用以上年度承包费用的3%递增。第一年承包费用在规定的时间缴入****指定帐户，后期承包费用在承包期开始计算前 30 日内缴纳和收取，具体付款日期在合同中约定，履约保证金为成交年承包费用的10%，签订合同前缴纳完毕。

5、养殖过程中水质发生变化，承包方自行对养殖区做净化处理，风险自担。

6、承包期间，不得从事污染水体的任何经营活动，不得破坏相关管理设施及周边生态植被，不得妨碍相关除险加固、维护、蓄水、防洪、排涝等。不得影响当地正常用水需求，承包期间若因当地镇村征用需要，承包方需积极配合。

7、承包方不得随意在该水面范围内搭建附属物，确因需要搭建的附属物，须经得发包人同意，且不得违反国家强制性法律规定，承包方应当在承包期结束后15天内无偿自行拆除，发包人不给予任何补偿或者赔偿，若期限内未拆除，视为承包方放弃上述附属物，发包方有权对上述附属物进行处理，不给予承包方任何补偿或者赔偿，并没收履约保证金。

8、合同到期后承包方自行清场，费用自理，清场时限15天。若期限内未清理完毕，视为承包方放弃未清理的一切，发包方有权对未清理的一切进行处理，不给予承包方任何补偿或者赔偿，并没收履约保证金。

三、竞价起始价、竞价保证金及加价幅度：

竞价起始价：****369元/年，竞价保证金：50万元，加价幅度：500元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金须在2025年12月18日10 时前交纳完毕；竞价保证金须****交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。

竞价保证金缴入以下账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********01051

a)交纳竞价保证金时须在交易附言中注明“**区乌衣****基地水面发包项目”保证金，竞价保证金汇款信息需与项目标段号对应。

b)如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。

c)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

d）被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、踏勘的时间：

自公告之日起至2025年12月18日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与发包方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后 5 分钟时，5 分钟内如果有人出价即循环延时，延时 5 分钟。

八、特别提醒：

1.本次发包以列示的标的物面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.承包方除应遵守《中华人民**国水法》、《中华人民**国渔业法》等有关规定外，还需无条件服从水面的放水调度，在流转期，不得以任何理由，妨碍水面灌溉放水和防洪泄洪等经营管理活动，该水面不保证养殖水位。

5.承包方不得损坏水面相关水利工程设施，不得破坏标的物农业综合生产能力和农业生态环境，不得影响当地正常用水需求。

6.承包期内，标的物必须由承包方本人经营，未经发包方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借、担保、抵押。

7.竞价结束，发包人将****交易中心网站发布成交结果公示。竞得人须在成交结果公示结束后3个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起5个工作日内，主动与发包人签订合同，并将首年承包费用（成交价）及履约保证金缴入****指定账户（转账时备注：**区乌衣****基地水面发包项目承包费用），否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且发包人有权对外重新公开竞价。

8.标的物的具体交付时间以发包人通知为准。

9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

10.本项目代理服务费3000元，由成交人领取中标通知书时****公司。

九、联系方式：

招租单位：****

联系人：韦昌鹏 130****2320

代理公司：****

联系人：周艳 137****7971

2025年12月8日