长沙市长郡会展中学长郡会展中学项目监理合同公告

合同编号：****

建设工程监理合同

项目名称：****中学项目监理

委 托 人：****

监 理 人：******公司

签订日期：2025年11月26日

签订地点：**市**区

第一部分 合同协议书

委托人（全称）：****

监理人（全称）：******公司

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公**诚信的原则，****中学项目（以下简称本工程）委托监理及相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：****中学项目。

2.工程地点：**县会展片区。

3.工程规模：项目位于**县黄兴镇高塘坪路以东、溪府路以西、都天庙路以南、敢胜路以北。项目规划建设一所60个班的高中，总建筑面积约71750.37㎡（其中地上约64395.57㎡，地下约7354.8㎡）。该项目为装配式建筑，其建筑装配率＞50%，7#体艺楼网架屋面最大跨径43m，6#综合楼报告厅最大跨度为28.8m；采用预应力梁，建筑高度≤24m，基础类型为桩基础。主要建设内容包括:1#2#3#教学楼（建筑面积19584.97㎡，地上6层，地下1层），4#科技楼（建筑面积8169.98㎡，地上6层，地下1层），5#综合楼（建筑面积7445.97 ㎡，地上6层，地下1层），6#综合楼（建筑面积5950.09㎡，地上3层），7#体艺楼（建筑面积7153.94㎡，地上3层），8#食堂（建筑面积3337.85㎡，地上2层），9#10#宿舍楼（建筑面积12479.28㎡，地上6层），11#环保垃圾站（建筑面积56㎡，地上1层），12#南门（建筑面积175.24㎡，地上1层），13#东门（建筑面积42.25㎡，地上1层）。共13栋单体建筑及地下室，配套建设室外田径场、篮球场、排球场、绿化、****广场、室外给排水、室外电气照明、室外消防工程、围墙等设施。

4.本工程**工程费：约30825.56万元。

二、词语限定

本协议书中相关词语的含义与通用条件、专用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1.协议书；

2.中标通知书；

3.专用条件；

4.通用条件；

5.投标文件；

6.附录内容包括：

附录A 相关服务的范围和内容；

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备；

附录C 廉政责任协议书；

附录D 现场监理部关键岗位人员名单；

附录E 国家、省、市、区县、委托人相关规章制度（另册）。

附录F 预付款保函

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

本工程总监理工程师姓名：杨杰，身份证号码：430********2112937，注册号：****5499。

五、签约酬金

1.本合同监理酬金含税总价暂定为人民币（大写）贰佰壹拾玖万伍仟捌佰肆拾玖元肆分（小写：****849.04元），其中：不含税总价为人民币（大写）贰佰零柒万壹仟伍佰伍拾伍元柒角（小写：****555.70元），增值税为124293.34元，税率为6%。具体监理酬金计算方式如下：

本合同签约合同价(即暂定总价)为采用机器管招标项目的投标总报价，本合同非总价包干合同。

最终监理酬金以合同服务范围内建设工程项目结算金额*折扣率（折扣率=中标价金额/268.31万元）*0.87%（财评审定费率），根据合同约定方式计算，经委托人或上级主管部门审定为准。除本合同明确约定计取的费用外，委托人不再另行支付其他附加工作和额外工作报酬等。

2.相关服务、附加工作酬金：

（1）勘察阶段服务酬金：/ 。

（2）设计阶段服务酬金：/ 。

（3）附加工作酬金：本工程如果中途停工（停建），停工（停建）期间委托人确需监理人提供相关服务的，经委托人书面确认后支付实际发生的直接费。

（4）保修阶段服务酬金：免费 。

3.监理人或委托人依法所应缴纳的税款或行政规费，由监理人或委托人各自承担。

六、工程质量

本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。

七、期限

本工程监理期限自年月日始，至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成且缺陷责任期结束之日止。

八、履约担保

不提供。

九、双方承诺

1.监理人向委托人承诺，根据本合同约定提供监理与相关服务。

2.委托人向监理人承诺，根据本合同约定派遣相应的人员，提供场地、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

十、合同订立

1.订立时间：2025年11月26日。

2.订立地点：**市**区。

3.本合同一式拾份，均具有同等法律效力，委托人执陆份，监理人执肆份。

本合同自双方均盖章、法定代表人或其委托代理人签名时生效。

（本页无正文，为签字、盖章页）