福州市晋安区福新东路428号房地产整体招租

项目编号：****

项目名称：**市**区福新东路428号房地产整体招租

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**区

挂牌价格：****000元人民币

挂牌期间：16

挂牌日期：2025-12-08 00:00:00

交易方式：网络竞价

转让说明事项： 1.租赁标的位于**市**区福新东路428号，原为****所属企业****公司使用的土地及工业厂房。租赁标的现有整体状况为：有证土地面积11949.50平方米，土地用途为工业用地；有证土地面积内共建有4幢工业厂房，建筑面积共计15249.87平方米，其中有证工业厂房2幢建筑面积13,039.25平方米、无证工业厂房2幢建筑面积2210.62平方米；有证土地面积内还有大门、道路及绿地等配套设施；目前该项资产属****所有，无任何产权纠纷。 2.厂房二栋建造于1994年，一层层高约8.7米，2-4层层高约3.6米， 目前厂房年久失修、水电与消防设施老化、管网漏水、围墙缺失，需要承租方投入一定资金进行提升改造及部分加固，方能满足使用功能。 租赁标的具体情况如下： 序号 项目名称 建筑面积（㎡） 结构质式 建成年份 土地使用权面积 设计用途 土地 用途 1 1#楼（南楼） 7491.45 钢混结构 1994年 11949.5㎡ 工业厂房 工业 2 2#楼（北楼） 5547.8 钢混结构 1994年 工业厂房 工业 3 金工车间 1790.69 钢结构 2000年 工业厂房 工业 4 喷漆车间 419.93 砖混结构 2000年 工业厂房 工业 合计 15249.87 11949.50 3.以上租赁标的概况仅供参考，具体状况以现场看样和相关文件的数据为准。租赁标的不动产权证书为：闽【2021】**市不动产权第****032号；权利人为：****学院（权利人现已更名为****），权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：划拨/市场化商品房，用途：工业/工业厂房。