古田县发展和改革局关于古田县老旧小区片区改造第五批初步设计及概算的批复

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报来《****关于申请审批**县老旧小区片区改造第五批初步设计及概算的请示》（古宜居〔2025〕2号）及附件收悉。原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：

一、项目名称：**县老旧小区片区改造第五批（项目代码：****，报建编号：350********40201）。

二、项目建设地址：**县**。

三、项目建设单位：****。

四、项目建设规模和主要内容：本项目建设内容分为以下两个部分：

（一）建筑改造部分：包括建筑物本体修缮、基础设施改造提升、小区环境提升整治、完善公共服务设施四部分内容。改造范围包括邮政宿舍、移动宿舍、电信宿舍、工商局宿舍。

1、建筑物本体修缮：外立面渗漏修补和改造11700平方米，外窗更新200平方米，屋面修3600平方米，平改坡工程1500平方米，单元楼道墙面修整6700平方米，楼道栏杆修缮2250平方米，其余各项水、电、安防设施整治14处，清理违章搭盖工程200平方米。

2、基础设施改造提升：包括设置垃圾分类收集点3处，外立面强弱电设施整治7处，设置安防监控设施25个，设置停车棚1465平方米。

3、小区环境提升整治：包括清理拆除侵占地面公共空间的违章建设面积650平方米，设置室外照明系统75盏，绿化工程2863平方米，围墙整治320平方米，大门修缮2处。

4、完善公共服务设施：包括设置健身及活动设施3处，公共服务设施修缮3处。

（二）市政改造部分：包括市政道路改造和内部道路改造。改造范围包括六一四中路六支路、玉前路、道路C、古屏路、邮政宿舍、移动宿舍、电信宿舍、工商局宿舍、裕丰大厦。

1、六一四中路六支路、玉前路、道路C、古屏路道路改造：市政道路改造全长1875.721米。其中六一四中路六支路长125.65米，宽13.6-19.4米；玉前路长234.307米，宽13.5-20.4米；道路C长为216.904米，宽12.5-14.5米；古屏路长1298.860米，宽32米。六一四中路六支路、玉前路和道路C的改造内容包括对现状水泥路面进行白改黑，**给水、雨水、污水、电力、通信和照明管道；古屏路改****车行道路面破损处和沿线井盖损坏处进行修复加固。

2、邮政宿舍、移动宿舍、电信宿舍、工商局宿和裕丰大厦内部道路改造：内部道路改造总面积48365.16平方米，主要内容包括改造给水、雨水、污水、电力和通信管道，对现状水泥路面进行白改黑，在内部道路路侧增设机动车停车位79个和非机动车停车位21个。

五、项目总投资和资金来源及筹措方式：项目概算总投资为5469.62万元。其中工程费用4404.25万元，工程建设其他费用757.36万元，基本预备费255.42万元，建设期利息52.59万元。资****政府专项债券、上级财政补助外，不足部分由建设单位自筹。

六、项目建设工期：12个月。

七、主要设计标准

1、道路等级：城市支路；

2、设计速度：20Km/h；

3、行车道数：双向两车道；

4、净空标准：机动车道净空≥4.5m；人行道净空≥2.5m；

5、结构设计合理使用年限为50年；

6、建筑防火等级为二级；

7、结构安全等级为二级；

8、工程所在地抗震设防烈度：六度。

八、有关要求

请项目单位据此批复，进一步完善设计方案，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强科学管理，确保工程质量安全，按期完成工程建设任务。

附件：工程概算汇总表

****改革局

2025年12月5日

（此件主动公开）