双桂湖南岸组合供应项目LP-E-5-12/01国有建设用地使用权公开出让公告（公告序号双桂湖南岸组合供应项目LP-E-5-12/01）

双桂**岸组合供应项目公开出让公告

**规资告字〔2025〕21号

一、基本情况

序号

宗地位置

土地用途

土地出让面积（平方米）

主要规划指标

出让年限

出让价款起始价（万元）

竞买保证金（万元）

付款方式

****

**区双桂街道

商业用地

3166.29

容积率≤2.0

30年

1997

400

签订出让合同后竞买保证金转为成交价款，签订合同1个月内付清全部成交价款。

备注：1.该组合供应项目包括国有建设用地（****）3166.29平方米、国有农用地（LP-SG-038）22394平方米。

2.该组合供应项目出让年限30年，竞买起始价1997万元（其中国有建设用地使用权1795万元，国有农用地202万元）。

3.土地面积以实测为准，标的物按现状出让。

二、报名期限

2025年12月8日9时－2025年12月28日9时。

三、申请人资格

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外）。本次出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请和竞买报价。

四、购地资金来源要求

竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。

对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《自然**资产公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

五、出让资料查阅

申请人可在报名期限内到******集团****公司领取出让资料（《自然**资产公开出让竞买须知》、宗地规划条件、宗地规划附图、《**市**区自然**资产出让合同》（示范文本）以及其他相关文件）。

六、报名方式和程序

本次公开出让的自然**资产采取现场报名：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，并持报名资料到******集团****公司提交报名申请。经审查通过的，******集团****公司确认其竞买资格。

七、交易方式

本次自然**资产出让采用公开公告方式出让。截止报名后，如竞买人为1家并符合资格的竞买申请人应凭《竞买资格确认书》于2025年12月28日10时至2025年12月29日10时在******交易中心填写《挂牌竞买报价单》，采用挂牌方式出让；如竞买人为2家及以上的，则采用拍卖方式出让，拍卖时间为2025年12月28日10时。具体方式详见《自然**资产公开出让竞买须知》。

八、竞买保证金交纳

（一）现场报名：申请人在持报名资料到******集团****公司提交报名申请前，须在报名期限内（2025年12月8日9时－2025年12月28日9时）交纳保证金至指定保证金账号。

（二）竞买保证金只接受人民币支付。

（三）****银行转账或电汇方式，不接受现金或现金汇款，不得代交。

九、联系方式

（一）出让人及联系方式

出让人:****。

联系地址：****中心一号楼，联系人：邓先生，联系电话：023-****0693。

（二）承办机构及联系方式

承办机构:******集团****公司。

联系地址：****中心一号楼，联系人：阮先生，联系电话：023-****9330。

十、****银行帐户

开户名：******集团****公司

竞买保证金账户1：****银行****公司****支行

银行账号：314********018284

竞买保证金账号2：****银行**支行

银行账号：313********100********000

竞买保证金账号3：****银行****公司**支行

银行账号：310********00407270

十一、该宗地以及地上建（构）筑物417.15平方米一并出让，起始价包含地上建构筑物价格。国有建设用地使用权地上建（构）筑物现有租赁合同尚未到期，竞得人竞得国有建设用地使用权后，现承租人仍可按租赁合同约定享有权利义务至租赁合同期满；竞得人竞得国有建设用地使用权后，不得擅自改变建设用地现状；确需改变现状的，需按照双桂湖国家湿地公园统一规划执行，并上报双桂湖湿地管理机构及相关部门同意，批准后方可实施；竞得人竞得国有农用地的使用权后，需按照耕地等农用地利用规则合理利用，严格遵守土地用途管制制度，不得进行任何形式的非农建设。对竞得的耕地部分要确保维持耕地属性，不得破坏耕作层，不得擅自将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，不得擅自在耕地上种植经果林、挖塘养鱼、挖湖造景、绿化造林、种植草皮；竞得人竞得国有农用地的使用权后，未经双桂湖湿地管理机构及相关部门同意，不得擅自转让、出租。本公告未详尽事宜，详见《自然**资产公开出让竞买须知》。