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[大余县]大余县吉村镇右源村5宗竹林16年承包经营权公开转让(第2次变更)

国土-信息变更

江西 -赣州 -大余县

发布时间： 2025年12月09日

摘要信息

招标单位

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代理联系人

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投标截止时间

关键信息

经营权公开

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**县]****5宗竹林16年承包经营权公开转让(第2次变更)

【信息时间： 2025-12-08】

项目编号:

****

项目名称:

****5宗竹林16年承包经营权公开转让

标的名称:

****5宗竹林16年承包经营权公开转让、长坑里
****竹林16年承包经营权下棚坑、旱坑里、
****5宗竹林16年承包经营权公开转让旱坑里，大坪里，屙屎坳
****5宗竹林16年承包经营权公开转让屙屎坳、前口庙、
****5宗竹林16年承包经营权公开转让、高叉坳

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元；净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年12月08日信息披露满日： 2025年12月22日

延期处理方式:

无

项目简介:

****5宗竹林16年承包经营权公开转让，详见左下角“附件”

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞买条件
1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律另有规定者除外）。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额保证金，方可取得竞买资格。如有参加多个标的的竞买人，须按标的要求分别缴纳足额保证金。
2、报名采取**省公共**交易网平台网上报名的方式。
3、本次拍卖不接受联合竞拍。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

二、拍卖标的基本情况：
标的1：****竹林16年承包经营权
1.小地名：下棚坑，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第****040号；不动产单元号： 360****08006JL00807L****0001
2.小地名：旱坑里，不动产证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****031号；不动产单元号：360****08006JL01335L****0001
竹林面积合计：442.07 亩，
起拍价：51.1元/亩/年，竞买保证金：54000元。
标的2：****竹林16年承包经营权
1.小地名：旱坑里，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****031号，不动产单元号：360****08006JL01335L****0001
2.小地名：大坪里，不动产权证号赣（2025）**县不动产权证第 ****028号：不动产单元号：360****08006JL00806L****0001
3. 小地名：屙屎坳，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****029号，不动产单元号：360****08006JL01334L****0001
竹林面积：325.61亩；
起拍价：49.1元/亩/年，竞买保证金：38000元
标的3：****竹林16年承包经营权
1.小地名：屙屎坳，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第****029号，不动产单元号：360****08006JL01334L****0001
2.小地名：前口庙，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****044号，不动产单元号：360****08006JL00805L****0001（小班号8）
3. 小地名：前口庙，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****044号，不动产单元号：360****08006JL00805L****0001（小班号9）
竹林面积：234.7 亩；
起拍价：51.1元/亩/年，竞买保证金：32000元
标的4：****竹林16年承包经营权
小地名：长坑里，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****033号，不动产单元号：360****08006JL01339L****0001
竹林面积：435.24 亩；
起拍价： 61.7 元/亩/年，竞买保证金：65000元
标的5：****竹林16年承包经营权
1.小地名：高叉坳，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****035号，不动产单元号：360****08006JL00813L****0001
2.小地名：高叉坳，不动产权证号：赣（2025）**县不动产权证第 ****034号，不动产单元号：360****08006JL00812L****0001
竹林面积：1108.20亩；
起拍价： 56.1元/亩/年，竞买保证金：150000元
特别说明：
1、标的具体情况、界址以登记部门的登记结合标的现场实际状况为准。
2、租金成交总价：①本次拍卖成交的标的竞得人，在第1年期初必须先行一次性交缴提前支付承包费；其中标的1、标的2标、标的3提前支付的承包费
为80元每亩；标的4、标的5提前支付的承包费为150元每亩。②成交单价乘以总亩数乘以16年为16年的承包经营费用；以上二项费用之和为本次拍租标的租金成交总价，提前支付承包费不竞价，以每亩每年单价进行竞价。
3、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为成交价的2年的租金，并于拍卖成交之日起五个工作日内转至委托方指定账户。
4、租金支付方式：山林权租金以实际成交价为租金标准，竞得人按年向委托方支付租金，一年一付，每年期初支付租金，先缴后用。竞得人应在拍卖成交之日起五个工作日内一次性交缴经营权的提前支付承包费，标的1、标的2、标的3以每亩80元×宗地亩数支付给委托方，标的4、标的5以每亩150元×宗地亩数支付给委托方；并且当年期初支付当年的租金，从第二年起租金支付标准为成交单价乘以总亩数为当年租金，具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定内容为准。
5、转让后竞得人应严格按照《国有公益林管理办法》、《**省生态公益林管理办法》进行经营管理，不得改变林地用途、公益林性质和保护等级。
6、公益林的补偿收益对象：
在经营权流转期限内，公益林补助、天保林补助等国家林业政策性补助，以及碳汇交易的收入都归委托人****集体所有。
流转期内流转林地因村级集体经济发展或国家、县域重点工程建设被依法征收、占用的，有权依法获得相应的补偿，其中林木等地上附属物补偿由竞得人享受，林地征收款归属林地所有权人，经委托方同意建设的地面建筑物按政策另行计算由竞得享受。
7、根据评估报告数值及我们标的物现场的实际交付情况，对上述标的的交付用地图附后，各意向竟租人应充分了解各地块界址及交付、分割方式，各竞得人对于交付时界址有疑问的，给合宗地图以实际现状为准。
三、拍卖方式：标的若只有一个竞买人报名的，出价不低于起拍价的，举牌应价成交，若有两个（含）以上的竞买人报名的，将对标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。
四、标的展示时间及地点
自公告之日起至2025年12月22日17时止在标的物现场展示标的。
五、报名及保证金到账截止时间标书代写
自公告之日起至2025年12月22日17时止，逾期视为无效报名。
六、报名事项
1、网上报名，在**省公共**交易网平台网上报名，无需线下报名。
2、网上报名流程：①登陆**省公共**交易网进****银行自行选择）；②将竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人****银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任）；③缴纳竞买保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。
3、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式****银行的基本账户转入到**省公共**交易网（http://www.****.cn/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。
4、①未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，2个工作日内，由委托人****交易中心****中心提交《保证金退款申请表(未竞得人)》，****交易中心****中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，3个工作日内原渠道退还。
②买受人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，交清成交价款、拍卖佣金和完成转让合同签订后，3个工作日内，由委托人****交易中心****中心提交《保证金退款申请表(买受人)》，****交易中心****中心收到委托人提交的《保证金退款申请表(买受人)》后，2个作日内原渠道退还。
七、特别提示：
1、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予以退还，并依法追究法律责任。
3、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。
4、其他权利义务详见《竞买须知》。
八、网站公告：
http://ggzy.****.cn/（**省公共**交易网）

联系方式：

九、咨询电话：
****： 137****2515 肖
****：184****8796 邱
国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****8507