新邵县国土〔2025〕1号(XS2025-04)

****政府批准，****决定以拍卖出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但在我县有欠缴土地出让价款、闲置土地以及不履行土地使用合同的和法律、法规以及拍卖文件另有限制的除外；申请人可单独申请，也可联合申请;住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月18日10时00分至2025年12月08日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台获取拍卖出让文件。

五、 申请人可于2025年11月18日10时00分至2025年12月08日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://218.****.12:8888/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月08日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年12月08日17时00分前确认其参与竞买。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动在**省（**市）国有资产**交易平台（http://218.****.12:8888/portal/index）进行。该地块拍卖开始时间为：

2025年12月09日10时00分；

七、 其他需要公告的事项：

1、宗地出让区位条件为土地现状，宗地土地平整、通水、通电、地质勘查、电线迁移、原建筑物与构筑物等有关事项由竞得人自行完成。

2、其他土地利用要求：

交地时间：2026年3月1日前

工建设日期：2026年12月1日

开发建设期限：36个月（2026年12月1日—2029年12月1日）

竣工验收日期：2029年12月1日前

3、拍卖起始价、增价幅度和竞买保证金及相关要求：

该地块在设定土地使用条件下的评估总地价836.41万元，本次拍卖采取增价的方式进行，拍卖起始 价为837万元，增价幅度拟定为每次20万元/次或其整数倍。竞买保证金为252万元。本次拍卖设有底 价，报价高于或等于底价方可成交，价高者确定为竞得人。

4、成交价款缴纳及分解办法：

该幅地块出让成交价款在签定国有建设用地使用权出让合同后30日内，一次性缴清。

5、价外税费缴纳办法：

该幅地块出让成交价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的下列价外税费：

一、交易服务费(****交易中心按湘发改价费规[2024]292号文件收取)；

二、土地出让契税、印花税(土地成交总价款的4.05%****税务局收取)；

以上价外税费由竞得人交纳。

6、签订《国有建设用地使用权出让合同》

成交确认后10日内在中国土地市场网上公示，公示期满后10日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

7、受让人应当按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定交纳土地使用权出让金，开发利用土地。如受让人违约，依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行处理。

八、 ****银行账户

联系地址：**县酿溪**南路；

联 系 人：周先生

联系电话：****603

开户单位：

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年11月18日