吉林广合拍卖有限公司吉林省通化市集安市抵债房产降价拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-17 10:00

预展地点：标的物坐落地

预展时间：2025-12-10~2025-12-16

受有处置权部门委托，我公司将于2025年12月17日10时，在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开拍卖位于**省**市**市房产，公告时间为：2025年12月10日至2025年12月16日止。详情见标的清单。

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二、标的物展示时间、地点

展示时间：2025年12月10日-12月16日 工作日;9:00-16:00。

展示地点：标的物坐落地。

咨询时间：工作日上午9:00-11:30 下午13:00-16:00。

****：0435-****444。

三、报名时间

公告之日起至2025年12月16日16:00时止。

四、参拍费用

拍卖佣金、标的物媒体公告费、材料费及平台软件使用费（平台有提示）。（详询****）。

五、竞买登记手续

详细阅读本场拍卖会的《拍卖公告》《拍卖须知》《重要提示》《标的物介绍》等相关资料并亲至现场查看标的物，了解标的物详情。

六、保证金及尾款缴纳

1、拍卖保证金:

各标的物分别按照标的物清单列明的保证金****公司指定账户，即可参与该标的竞拍，缴纳到账截止时间:2025年12月16日16:00时止，逾期将不能参拍。为了您能顺利报名竞买，请提前一天报名，因财务查询是否到账到确认竞买资格等过程造成竞买资格确认不成功的，其后果由竞买人承担。标书代写

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金(不支持线上缴款);切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限;

3、竞买保证金及尾款请****银行账户(要求同名)转账至指定账户:

账户名称：****

开户银行：****公司****营业部

银行账号：225********8010018903

行号：301****00018

注：缴纳后必须备注:房产+地址+权属证号。

4、尾款缴纳:****公司。

七、特别提示：

1、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告知义务，有关产权证、拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，不作为移交依据，委托人、拍卖人对此不做任何保证。

2、本次拍卖的标的以现状拍卖，买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。公告的数据、委托人提供的相关资料仅供参考，如与法律文书不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。

3、本次拍卖的部分标的委托人未过户的，买受人竞买成交后，需由现产权证主体过户到委托人名下后，再过户到买受人名下，此过程中可能存在两次过户费用，该过程中双方所应缴纳的全部税、费由委托人和买受人各自承担；竞得房产的评估费由买受人承担。

4、竞买成交前可能欠缴的出让金、税费、水、电、暖、燃气、物业费、卫生费、滞纳金等（包括但不仅指以上费用）全部由买受人承担。

5、竞买人参拍前务必亲临标的物所在地现场踏勘，并到相关部门调查核实相关费用、过户手续等确认后参拍。未看样的竞买人视同已看样，并接受标的物所有瑕疵及费用，委托人和拍卖人不做任何保证，不承担任何瑕疵担保责任。办理产权登记时，****机关认定为准；

6、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权；买受人自行承担拍卖标的无法过户等全部风险。

八、咨询地址：**省****中心14楼