| 启动区公建项目模板脚手架工程（项目名称）模板脚手架1队、模板脚手架2队、模板脚手架3队（包件名称） 房建业务（专业类别名称）分包 谈判采购公告 采购编号：****(试) 本采购项目启动区公建项目模板脚手架工程（项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）分包进行公开谈判。 1. 采购项目简介 1.1 采购项目名称： ****公司启动区西北居住片区三期项目（公建部分）
1.2 采购编号： ****(试)
1.3 采购人：****公司启动区西北居住片区三期项目（公建部分）
1.4 采购项目概况：启动区西北居住片区三期项目(公建部分)施工总承包规划用地面积约5.16万平方米，总建筑面积约18.44万平方米，地上建筑面积约12.89万平方米，地下建筑面积约5.55万平方米。主要建设内容包括商业办公、科研办公、研发测试、大型实验、人防工程及设备用房，同步建设公服配套和市政设施等工程。
2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围： ****公司启动区西北居住片区三期项目（公建部分）模板、脚手架1队/2队/3队工程 。
2.2 包件划分：****公司启动区西北居住片区三期项目（公建部分）模板、脚手架1队/2队/3队工程拟划分为3个包件。
其中包件1：D02-03-20地块模板、脚手架工程1队，建筑面积共计：104928㎡，地下：67886 ㎡，地上：37042 ㎡；
其中包件2：D02-03-21地块模板、脚手架工程2队，建筑面积共计：87371.68㎡，地下：20957.97㎡，地上：57567.56㎡
其中包件3：D02-03-22地块模板、脚手架工程3队，建筑面积共计：41619.43㎡，地下：10140.19㎡，地上：31479.24㎡ 。
2.3 计划工期： 254日历天，计划开工日期： 2025年 12 月 20 日，计划完工日期：2026年 8月 31 日。具体以开工令为准，
2.4 其他： 无 。
3. 分包商资格要求 3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。
3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。
3.3 分包商不得存在下列情形之一：
（1****集团范围内的 D 级分包商；
（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.4各投标人均可就本采购项目上述包件中的 2 个包件响应，每个投标人 允 许 中 1 个 标 。 如 果 同 一 投标 人在 多个包件中均排序第 一，由招标人指定中标候选包件。另一包件由第二候选人递补中标，且接受第一名价格，若第二名不接受，可第三名递补中标。
3.5其他要求：不得参与本工程投标的其他情形： ①在建工程数量：中交集团内超5个。
4. 采购文件的获取 4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https://scp.****.cn/ ）进行报名，待采购人对报名的分包商进行资格审查。
4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。采购文件每套售价 500 元，图纸每套 / 元，电汇支付（账户名称：****公司启动区西北片区三期住宅项目经理部，开户行：****公司**昝岗支行 ，账号：101****85051），回执需注明：启动区西北居住片区三期项目(公建部分)模板、脚手架1队/2队/3队工程购买标书费，请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。
4.3 计划于 2025 年 12 月 12 日 9 时至 2025 年 12 月 15 日 9 时止 （**时间、下同）购买并下载采购文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载采购文件。
5. 响应文件的递交及开启 5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为 2025 年 12 月 17 日9 时 0 分。响应文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，响应文件纸质版原件送达至**省保****停车场****集团有限公司。标书代写
5.2 分包商未在截止时间前递交响应文件电子版或响应文件原件的，采购人不予受理。标书代写
6. 采购相关事宜 采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘。
踏勘现场时间：不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7. 评审办法 本包件评审办法采用 经评审的最低投标价法 。 8. 发布公告的媒介 本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 采 购 人（异议受理人）：****
地 址：**省保****停车场****集团有限公司项目部
联 系 人： 王静宇
电 话： 151****7181
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
| 专业分包企业资质等级要求 |
投标文件格式要求 |
| 投标人应具备 模板脚手架专业承包资质，资质等级不分等级 |
营业执照、资质证书、安全生产许可证须用原件扫描。 |
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
| 分包商财务能力要求 |
| 1.在施工过程中有足够的资金支付能力，在完成分包产值达到分包合同金额的20%之前能够保证项目资金周转及农民工工资及时支付，不申请工程款支付；能够严格执行双方合同约定工程结算条款，不要求采购人支付预付款。 2.投标人若不遵守此承诺，我方有权解除合同，由此造成的损失全部由投标人承担. |
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
| 专业分包企业业绩要求 |
| 投标人应具备近三年类似工程施工业绩2个，其中有 / 个业****集团公司所属项目**的类似工程业绩，同时应附近三年类似工程施工业绩的合同文本复印件。（近三年指合同签订日期自2022年 12 月至2025年12 月（投标截止日前三年），合同协议书需附扫描件，合同协议书至少包括首页、工作内容页、合同价款页、双方签字盖章页。） |
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
| 分包商信誉要求 |
| 无以下情形： （1）被省级及以上行业主管部门取消采购项目所在地的响应资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违 法失信企业名单； （5）在“信用中国” 网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6）近3年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。 |
附录 5 （D02-03-20地块）：资格审查条件（主要人员最低要求）
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
一建或二建，**A或B，提供近3个月社保及劳动合同。 |
|
| 技术员 |
1 |
/ |
| 现场负责人 |
1 |
/ |
|
| 质检员 |
1 |
/ |
要求1人总包项目部上班，服从项目部安排工作 |
| 材料员 |
1 |
/ |
|
| 专职安全员 |
1 |
**C等专业相关证件 |
|
| 劳务员 |
1 |
/ |
|
| 木工 |
160 |
/ |
|
| 架子工 |
60 |
/ |
|
| 合计 |
227 |
|
|
（D02-03-21地块）：资格审查条件（主要管理人员最低要求）
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
一建或二建，**A或B，提供近3个月社保及劳动合同。 |
|
| 技术员 |
1 |
/ |
| 现场负责人 |
1 |
/ |
|
| 质检员 |
1 |
/ |
要求1人总包项目部上班，服从项目部安排工作 |
| 材料员 |
1 |
/ |
|
| 专职安全员 |
1 |
**C等专业相关证件 |
|
| 木工 |
80 |
/ |
|
| 架子工 |
30 |
/ |
|
| 劳务员 |
1 |
/ |
|
| 合计 |
117 |
|
|
（D02-03-22地块）：资格审查条件（主要管理人员最低要求）
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
一建或二建，**A或B，提供近3个月社保及劳动合同。 |
|
| 技术员 |
1 |
/ |
| 现场负责人 |
1 |
/ |
|
| 质检员 |
1 |
/ |
要求1人总包项目部上班，服从项目部安排工作 |
| 材料员 |
1 |
/ |
|
| 专职安全员 |
1 |
**C等专业相关证件 |
|
| 劳务员 |
1 |
/ |
|
| 木工 |
80 |
/ |
|
| 架子工 |
30 |
/ |
|
| 合计 |
117 |
|
|
|
