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西安丰镇太仓村朝阳圩671.47亩滩涂水面经营权交易公告
招标详情
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******村**圩671.47亩滩涂水面经营权交易公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县******村
项目状态 已成交
公告日期 2025-12-09
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 720.00元/年/亩
交易面积： 671.47亩
联系方式： 吴玉明（051****65052）
产权信息
| 乡镇（街道） | **** | 村（社区） | **村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-11-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 671.47亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ******村水面经营权流转项目，位于**圩，面积为671.47亩（不再丈量）。**老下引河堆，南至老下引河堆，西至西排河，北至下引河。承包年限：5年（自2026年1月1日－2030年12月31日）。出让用途：养殖。底价720元/年/亩，另须缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/年/亩，该项目采用在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，竞价幅度为10元或10元的整数倍数。交款方式：签订合同前交第一年和最后一年的承包金和服务费，其余各年承包金和服务费须在当年的6月30日前一次性交清。其他注意事项：1、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积等情况进行确认，向发包方咨询，充分了解项目情况和原承包户的固定资产情况，并签订承诺书，忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担；2、报名者需提供无犯罪记录证明、个人征信报告、需要有一定养殖经验（200亩以上在手养殖合同）；3、受让方应妥善处理上轮承包户的固定资产，具体情况为：①提水泵站2座；②生产活动用房、冷库饲料库；③监控围网防逃等设施；④节制放水闸；⑤水泥道路等；⑥变压器等供电设施等，固定资产价值及明细详见**一元土地房****公司的评估报告。4、国家出台的对该水面的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其他全部由甲方农户享受；5、水面用途为水产养殖，不得养殖珍珠蚌、罗氏虾、南美对虾等污染严重水产品，否则甲方有权无条件收回承包权；6、①因在滞涝区范围，进出路由乙方自行解决。②所有生产****管理部门的有关规定，乙方承包户不得改变塘口现状，不允许在塘口内做土方工程，如私自动土以及改造池塘等造成的后果自负。③在承包期内，甲方不提供水电设施，圩口内所有水电配套设施均由乙方自行负责，乙方的水电配套的一切费用自理，与甲方无关。合同期满或中止，不可动产及可动产在合同期满之日或合同中止后20日内，由乙方自行清理完毕，否则甲方视为乙方弃权处理，由甲方处置。④乙方争取上级政策性补助归乙方所有。如下引河退圩还湖、滞涝圩改造等国家或相关部门征用，乙方应无条件服从，赔青费用归乙方，占用面积减少相应承包金，甲方不给予乙方任何补偿。⑤甲方树木到期后，经审批砍伐，然后甲方载植经济树木，乙方不得阻拦；7、不得以任何理由转让给他人，一经发现甲方有权收回合同。勘察联系人：梁永忠 138****5023 | ||
| 项目位置 | **市**县******村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 审1.jpg审2.jpg审3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 评估报告.pdf会1.jpg会2.jpg会3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ******村水面经营权流转项目，位于**圩，面积为671.47亩（不再丈量）。**老下引河堆，南至老下引河堆，西至西排河，北至下引河。承包年限：5年（自2026年1月1日－2030年12月31日）。出让用途：养殖。底价720元/年/亩，另须缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/年/亩，该项目采用在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，竞价幅度为10元或10元的整数倍数。交款方式：签订合同前交第一年和最后一年的承包金和服务费，其余各年承包金和服务费须在当年的6月30日前一次性交清。其他注意事项：1、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积等情况进行确认，向发包方咨询，充分了解项目情况和原承包户的固定资产情况，并签订承诺书，忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担；2、报名者需提供无犯罪记录证明、个人征信报告、需要有一定养殖经验（200亩以上在手养殖合同）；3、受让方应妥善处理上轮承包户的固定资产，具体情况为：①提水泵站2座；②生产活动用房、冷库饲料库；③监控围网防逃等设施；④节制放水闸；⑤水泥道路等；⑥变压器等供电设施等，固定资产价值及明细详见**一元土地房****公司的评估报告。4、国家出台的对该水面的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其他全部由甲方农户享受；5、水面用途为水产养殖，不得养殖珍珠蚌、罗氏虾、南美对虾等污染严重水产品，否则甲方有权无条件收回承包权；6、①因在滞涝区范围，进出路由乙方自行解决。②所有生产****管理部门的有关规定，乙方承包户不得改变塘口现状，不允许在塘口内做土方工程，如私自动土以及改造池塘等造成的后果自负。③在承包期内，甲方不提供水电设施，圩口内所有水电配套设施均由乙方自行负责，乙方的水电配套的一切费用自理，与甲方无关。合同期满或中止，不可动产及可动产在合同期满之日或合同中止后20日内，由乙方自行清理完毕，否则甲方视为乙方弃权处理，由甲方处置。④乙方争取上级政策性补助归乙方所有。如下引河退圩还湖、滞涝圩改造等国家或相关部门征用，乙方应无条件服从，赔青费用归乙方，占用面积减少相应承包金，甲方不给予乙方任何补偿。⑤甲方树木到期后，经审批砍伐，然后甲方载植经济树木，乙方不得阻拦；7、不得以任何理由转让给他人，一经发现甲方有权收回合同。勘察联系人：梁永忠 138****5023 | ||
| 交易面积 | 671.4700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥500000.00 | ||
| 交易底价 | 720.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-12-09 09:00~2025-12-09 09:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 720.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 徐浩 | ||
| 成交日期 | 2025-12-09 | ||
| 成交单价 | 720.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****292.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（8）
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