山东大地拍卖-位于高密市朝阳街道朝阳大街(东)361号S7幢5号住宅等2套、367号S7幢6号住宅等2套、379号S7幢9号住宅等2套、381号S7幢10号住宅等2套拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-16 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-12-09~2025-12-15

拍 卖 公 告

鲁大拍公字【2025】12-07号

受有关单位委托，我公司定于2025年12月16日上午9时在中拍平台(https://paimai.****.cn/）对以下标的进行公开拍卖：

位于**市**街道**大街(东)361号S7幢5号住宅等2套、367号S7幢6号住宅等2套、379号S7幢9号住宅等2套、381号S7幢10号住宅等2套，不动产证号分别为：鲁（2023）**市不动产权第****557号、****556号、****549号、****551号，分套拍卖。

有意竞买者请于2025年12月15日下午18时前（到账为准）将****公司指定账户后，在中拍平台上报名参加竞买。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。产权来源：法院裁定，“法院执行裁定书”在****现场查阅。

特别提醒：1、买受人应对标的瑕疵进行充分了解，成交后标的瑕疵风险由买受人自行承担。本次拍卖标的为“法院执行裁定书”项下的抵债资产，按拍卖标的的“法院执行裁定书”现状进行拍卖，并已公开展示，竞买前，请竞买人请自行查看拍卖标的现状，以保障自己对拍卖标的现状的充分了解。买受人按“法院执行裁定书”承继权利、履行义务。我公司所提供标的的有关数据及情况介绍仅供参考，以“法院执行裁定书”表述为准，买受人自行查阅。

2、****法院裁定书项下的抵债资产现已过户到委托人名下，后期过户风险由买受人自行承担。本次拍卖委托人在确定处置价格时已充分考虑各种情况对处置价格予以优惠，因此买受人拍卖成交后办理过户登记过程中产生的、买卖双方应缴纳的税款按相应法律规定买卖双方各自承担，其余一切税、费（包括前期拖欠水电费、物业费等，但不限于没有规定或者规定不明的）均由买受人另行承担，具体税(费)由买受人在竞买前自行到相关部门咨询确认。标的物的产权面积以转移至买受人名下的不动产权证证载面积为准。

3、本次拍卖标的存在占用(租赁)，委托人不负责清场，需要买受人自行清场，清场费用由买受人另行承担。

4、本次拍卖标的所存在的各种瑕疵、风险、过户税费及后续纠纷处理的费用和风险(包括但不限于上述1、2、3条等等)，委托人在确定起拍价时，均已总体概略扣除。因此，如竞买人参与竞买则视为对这些瑕疵、风险和费用的认可及接受，拍卖成交后不得以此为由对委托人、拍卖人提出拍卖异议或其他权利主张。详见《竞买须知》。

特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于2025年12月15日下午18****公司提交有效证明，经审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

电话：186****9272；公司地址：**区**路财富大厦

****

2025年 12月9日