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福州市双龙新居保障性住房项目
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市双龙新居保障性住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 24189.19 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 10189.19 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 12500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 1500.0 | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 21216.0 | 成本 | 7887 |
| 收入来源 | 主要包括债券存续期内的自行车、电瓶车使用收费收入、停车场收入、充电桩收入以及广告收入等。 | ||
| 建设内容 | 项目**用地13337.34平方米，拟**总建筑面积51227.69平方米，包括住宅45080.69平方米，配套服务及设备用房面积1600平方米，地下室面积4347平方米，架空层建筑面积200平方米。预计建设停车位138个，包括地上停车位14个，地下停车位124个。主要建设内容包括：**建（构）筑的主体土建工程，以及室外综合管网、道路、广场、绿化景观、照明等配套设施工程。主要建筑物面积：51227.69平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | ****委员会 |
| 成本/收入 | 37.17% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.33 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-11-04 ，该项目共发行3批次，累计发行金额6390.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-11-04
|
第3批次
|
350.0
|
1.96%
|
2025年**省专项债券二十六期（普通专项债）
|
0.0
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|
|
2025-07-15
|
第2批次
|
1000.0
|
1.75%
|
2025年**省专项债券十七期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2024-08-06
|
第1批次
|
5040.0
|
2.03%
|
2024年**省专项债券十二期（高质量发展专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-11-05 | 付息日 | 5月5日 11月5日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-05-05（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 147 |
| 到期日 | 2035-11-05 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十六期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 3.6974 |
| 发行日期 | 2025-11-04 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.96 |
| 发行期数 | 26 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.6974 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-11-05 | 到期日 | 2035-11-05 |
| 付息日 | 5月5日 11月5日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-05-05（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 147 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-12-09
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