中商广场、中广写字楼2026年保洁服务项目

****公司****中心、********广场、中广写字楼保洁服务项目进行招标采购，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的供应商参加投标。
一、项目概况
（一）项目名称：中商广场、中广写字楼2026年保洁服务项目
（二）项目编号：****
（三）项目地址：**市**区中南路7—9号
（四）项目类别：服务类
（五）服务期限：2026年1月1日—2026年12月31日
（六）招标控制价：人民币****000元（贰佰壹拾肆万元整）
（七）项目基本情况：
1、本保洁服务项目包括2个分项。
分项一：中商广场2026年保洁服务
保洁区域包括： 中商广场A座总面积28193平方米（地下1楼—5楼），中商广场B座总面积32391平方米（1—8楼及上平台楼梯、9楼公区通道），商场门前面积4840平方米及甲方要求的其它区域。其中：1、各楼层卫生间、手扶梯、货梯、橱窗玻璃，中庭护栏，通道、**、门楣玻璃巡场打扫；2、大型营销活动现场环境卫生维护；3、门店营业现场等甲方所属区域走动打扫循环维护；4、中商广场负1层至8层经营及非经营区域、9楼公区通道和10层屋面及设备间，公共设施，不含商铺室内；5、外围广场平台区域及甲方临时要求的其它区域环境清洁维护。
分项二：中广写字楼2026年保洁服务
保洁区域包括：1、写字楼范围：大堂及门前地面、旗杆；10F—47F公共区域（卫生间、公共通道）；****办公室（46F—47F****办公室(44F)；****办公室****中心（14F）。2、停车场范围：****停车场1#门入口至环楼车道3#门出入口含2#通道沥青路面）；地下停车场及停车楼。3、幼师校区：目前出租楼（卫生间、公共走道）、校区地面。
2、投标人参加投标的报价不得超过项目的最高限价****000元（同时也不得超过分项限价：中商广场****480元、中广写字楼821520元），否则其投标无效。
3、项目负责联系人：中商广场 夏启伟 139****6520， 中广写字楼 方翔 139****7515
4、合同签订单位：****公司****中心、****
（八）项目要求：
1、项目人员与配置要求（包括但不限于）：中商广场保洁人员不少于40人，中广写字楼人员不少于25人，持健康证上岗且无超龄保洁人员，投标人自备保洁工具、设备、工作服。
2、项目完成情况要求（包括但不限于）：保洁具体事项、标准、要求，详见招标文件第三章采购内容。
3、中标供应商须提供合法正规的增值税专用发票，税率不低于3%。
二、投标人资格要求
1、投标人是中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，具有独立签约能力，处于正常的经营状态。
2、投标人须具有有效的三证合一营业执照，具有保洁类专业承包贰级及以上资质，具有合格有效的安全生产许可证等资质证书。
3、****银行资信和商业信誉，财务状况良好，不存在被责令停业，或财产被接管、冻结等情况。
4、****银行资信和商业信誉，不存在被责令停业，或财产被接管、冻结等情况。投标人参加本次投标活动前3年内未被列入“国家企业信用信息公示系统”（网址www.****.cn ）企业经营异常名录、严重违法失信企业等名单；不****政府采购相关法律法规的禁止行为；以及在类似项目实施过程中未发生过重**全责任事故。如存在本条所述不良信用记录的，其投标无效。
5、投标人须具备良好的项目业绩，近3年内至少承接过一项类似项目业绩（提供业绩证明材料，以中标通知书或双方签字盖章合同为准）。
6、投标人相关专业管理、技术人员必须具备履行合同能力，且具有3年以上类似项目从业经历证明。
7、投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理等任何关联关系的不同投标人，不得参加同一招标项目投标。本项目不接收联合体投标，执行项目过程中不允许转包、分包。
8、如国家法律法规对市场准入有要求的，投标人须符合相关法律规定。
三、参与投标报名方式
网上招采平台报名：凡有意参加投标者，请于2025年 12 月 9 日至2025年 12 月 15 日期间登陆居然之家智慧招采平台（https://zc.****.cn）报名，待报名审核通过后，即可下载获取招标文件，进行提问和回标操作，投标文件须在回标截止日期之前上传平台，否则投标无效。
1、已办理入库并在平台上注册过的单位：登录居然招采平**台网址点击报名；
2、未入库且未在平台上注册过的单位：先在平台上申请注册，待**单位后台审核通过后再报名。
3、供应商平台注册选择分类：
（1）供应商服务类别：服务类
（2“分类”选择：招投标询比价
（3）**单位类型：分公司供应商
（4）**单位名称：****集团
4、招标文件获取方式：居然之家招采平台线上领取
5、投标文件要求：投标响应文件加盖公章后以PDF的格式回传至居然之家招采平台系统内。
6、报价单要求：除严格响应招标文件外，回标报价中必须准确描述本项目中的人工费用、物料费用、设备使用费用及税率等，并加盖企业公章。
四、投标保证金
1、未入库供应商参与投标须缴纳投标保证金，已入库供应商无需提交，但需提交入库保证金缴费收据。
2、金额：人民币 10000 元整，供应商在递交响应文件截止时间前应缴纳投标保证金（电汇、转账均可，备注请注明项目名称，并必须在递交响应文件截止时间前实际到达指定账户）。 标书代写
3、保证金收款账户：
名称：****
纳税人识别号：914********9520119
地址、电话：**市**区中南路7号 ****6014
开户行：****银行****公司****中心支行
账号： 170********006996
农行行号：103****03130
五、响应文件递交 标书代写
1、招采平台投标文件上传截止时间：2025年 12 月 18 日 17 时 00 分 标书代写
2、线上开标时间：2025年 12 月 19 日 10 时 00 分（**时间） 标书代写
3、开标地点：**市**区中南路7****广场写字楼45楼会议室 标书代写
六、违规情形
（一）有下列情形之一的，****小组认定后取消投标人参与资格：
1、投标文件不符合询价文件的实质性要求和条件的，包括但不限于质量要求、数量要求、技术要求、交付条件等；
2、投标文件附有招标人不能接受条件的。
（二）有下列情形之一的，****小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金：
1、因投标文件不符合询价文件要求而被取消参与资格，从而导致开标不能顺利进行的； 标书代写
2、投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或其授权代理人签字的；
（三）有下列情形之一的，****小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金，且两年之内不允许参加我司询价项目：
1、投标人以他人名义投标、串通投标（注：包括但不限于不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异、不同投标人的投标文件相互混装、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出）、以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假等方式投标的；
2、投标人以明显低于成本价竞标；
3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未书面声明哪一个有效的；
4、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标项目本身要求采用专有技术的除外。
七、其他事项
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定或者侵害其合法权益的，有权向招标人提出质疑或者向有关监督部门提出投诉。
受理质疑与投诉的部门：
1、****公司风控监管部
联系人、电话：彭军 027-****9150
2、****办公室
联系人、电话：徐雯婷 027－****3152转1011
八、发布公告的媒介：
公告在居然之家智慧招采平台上发布。
九、招标人联系方式：
招标人：****
地址：**市**区中南路７号中广写字楼44楼
联系人、电话：万晓韬 027-****6014转1028