呼伦贝市根河市兴林家园综合楼房产转让（呼伦贝尔市住房公积金中心）

项目名称

****4处房产分别转让

项目编号

详见标的列表

挂牌起始日期

2025年12月10日

挂牌截止日期

2026年1月7日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按(10)个工作日为周期延期，最多**(8)个周期。

标的
概况

评估情况

评估价（元）

详见明细表

评估基准日

2025年9月26日

评估机构

**建亚恒****公司****公司

转让底价（元）

详见明细表

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信****交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方所提交的《申请与承诺》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 ****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

其他

行为批准或备案机构

****政府(办公室)

序号

标的名称

项目编号

证载产权单位名称

产权证号

权利性质

建筑面积（㎡）

所在层数

用途

转让底价（元）

保证金（元）

1

呼伦贝市鄂温克旗巴镇八居**小区1号楼3层房产转让

****

********管理部

房权证字第****06337号

划拨

192.28

3

办公

300341.00

60000

2

呼伦贝市**阿镇四道街二段1栋10号办公楼世纪家园车库房产转让

N0109FC255004

****

蒙（2024）**不动产权第****698号

出让/市场化商品房

37.09

1

车库

113829.00

22000

3

****粮食局综合楼16-17号房产转让

N0109FC255005

****

房权证鄂证颁字第****470号

出让

256.98

1-2

办公

804604.00

160000

4

呼伦贝市**市兴林家园综合楼房产转让

N0109FC255006

****

蒙房权证**市字第127****02467号

出让

245.2

1-2

办公

849128.00

170000

特别
告知

1、本次转让标的房产已办理不动产证（或房产证），涉及的房屋面积以证载面积为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。

2、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），勘验联系人谢慎柱；电话153****2999。

3、房产处于闲置状态。

4、以上内容均来自于转让方提供的资料，****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，做好拍照记录，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

5、公告涉及图片仅供参考。评估报告等****交易中心****公司备查。

6、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

8、意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

无

标的交割

见与转让相关的其他条件

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验承诺书），****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、意向受让方在进行 e 交易系统报名时仅需上传《现场勘验承诺书》，竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心。转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价****中心指定账户。

3、中心在收到全部交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款****银行账户。

4、转让方在收到全部价款之日起10个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。

5、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让方指定账户），交付后相关费用由受让方承担。

6、本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续，办理标的权属变更过户所涉及的契税、印花税、工本费由受让方承担；如涉及缴纳土地出让金的由受让方承担；除此之外涉及的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

7、转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

8、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

竞价报名

报名时间

2025年12月10日9:00至2026年1月7日17:00

报名手续

意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc

受让申请书.doc

现场勘验承诺书.doc

授权委托书.docx

保证金及处置方式

1、保证金缴纳详见明细表，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资质），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：
（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

(2)无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

1000

自由竞价时间

延时竞价周期（秒）

180

服务费

成交价的5%

附件下载标书代写

联系
方式

咨询联系人

田经理

咨询电话

185****5916

咨询时间

公告期内

咨询地址

**市**区阿吉泰路3 号

技术支持

李经理130****9186

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