右政函〔2025〕242号百色市右江区人民政府关于百色市右江区四塘镇小梅屯XM-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

****政府

关于**市**区四塘镇小梅屯XM-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

**市****：

报来《关于审定**市**区四塘镇小梅屯XM-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的请示》（右自然资报〔2025〕308号）收悉。经研究，现批复如下：

同意**市**区四塘镇小梅屯XM-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案，出让土地总面积为11781.86平方米（合17.673亩），土地用途设定为供电用地，土地出让年限50年。

附件：**市**区四塘镇小梅屯XM-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案

附件1

**市**区四塘镇小梅屯XM-01地块

国有建设用地使用权挂牌出让方案

根据《中华人民**国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民**国城市房地产管理法》（2019年修正）、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020年修订）及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）等有关规定，制定**市**区四塘镇小梅屯XM-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案：

一、挂牌出让地块概况（见表）

二、出让条件

（一）宗地以现状出让。开发程度为宗地外“三通”（通路、通电、通讯），宗地内场地按现状出让。

（二）建设使用性质为供电及其附属设施用房，建筑控制规模：计入容积率的建筑面积不大于9425.49平方米。

（三）退让规划道路红线距离：满足《**市城市规划管理技术规定》要求。

（四）建设期限：一年内动工，两年内竣工。

三、出让方式

采取挂牌方式出让。

四、竞买人范围

中华人****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的**协议。

五、竞买原则

价高者得原则。

六、挂牌出让价格的确定

先由有资质的地价评估机构对该地块进行评估，然后由****研究拟定地块的出让底价报**区国有土地使用权招标拍卖****领导小组审定。

七、挂牌时间

计划在2025年11月发布挂牌出让公告。发布公告二十日后开始进行挂牌竞价。

八、挂牌地点

****中心（**市园博园）。

九、挂牌组织实施

由****或委托有法定资质的土地交易机构实施。