洲泉镇岑山村荡里公建房招租公告招标公告

洲泉镇岑山村荡里公建房招租公告

根据《**市农村集体产权交易管理办法（试行）》要求，****对洲泉镇岑山村荡里公建房进行公开招租，现将本次招租的有关事项公告如下：
一、招租地点：洲泉镇岑山村荡里公建房（原半隐羊肉），位于位于洲泉镇东福路与**路交叉路口，占地面积约320平米，建筑总面积约960平方米。

二、投租人条件要求：具有完全民事行为能力、无不良行为记录的自然人或法人单位。
三、竞租形式：合同签订期限为三年，出租底价为每年16万元（大写人民币：壹拾陆万元）；采用投标一次性报价形式竞租，竞租按“投标价最高者得”的原则确定竞得人（按照第一年租金进行报价），第三年租金上涨3%。

四、报名方式：报名时间：2025年12月12日上午08时30分至12月12日下午16时止。报名地点：****办公室。联系电话：0573—****1125；手机：157****8798（洲泉网：638798）。报名时请提供竞租人身份证及复印件（法人需提供营业执照，法人代表人身份证及复印件）。

五、察看现场：有意者请亲自实地察看现场（费用自理），了解竞租房屋现状，未看现场的竞标人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

六、竞租保证金：竞租人必须在竞租当日竞标前交纳竞租保证金 2万元（仅限现金），并在竞标现场装入信封密封本人签字后，取得竞租资格。未竞得者，保证金当场原封退还。

七、竞租须知：

（1）竞租时间、地点：2025年12月16日下午2时00分，洲泉镇岑山村三楼会议室（三家以上单位或者个人报名、投标，则正常招投标，不到三家另行开标）。标书代写

（2）竞租方式：竞租者可将需要租赁的房屋在信封上注明，并将竞租报价填写后放入信封袋封好，在竞标当天规定时间内提交，提交后不可改价，逾期作弃权处理。

（3）竞租当天当场公开开标，并确定竞得者，竞得者应在出租方公示、交房后与出租方签订《房屋租赁协议书》，协议签订后，租期从2026年1月1日算起。标书代写

（4）竞租结束后，未竞得者的竞租保证金,在出中标结果当天退还，成功竞得者的保证金转为租赁押金使用。如竞得者放弃租赁的，竞租保证金2万元作为违约金不再归还，竞得人按投标报价由高到低依次替补。

八、竞租要求：

（1）房屋承租者不得经营生产（工业性质），不得越门经营、不得在周边场地上堆放货物，不得私自转租。

（2）承租方租赁后，装修、经营、消防、安全设施等必须符合国家有关规定。

（3****政府统一规划、资产处置或自然灾害等情况，合同自行终止，承租方应按出租方要求及时自行撤离，出租方不作任何赔偿，请投标人自行考虑二次装修等综合成本。

（4）承租方在合同期内主动终止合同（违约责任按合同执行）或期满不再续租时，对于已经附着的不可移动的装饰装修（如墙地面、室内外装修、含水电管网等）及经营设施建设（房）承租方不得拆除，无偿归出租方所有。出租方不作任何补偿。

九、本次竞租有关事项****经济**社负责解释，竞租人可在报名时咨询未尽事宜。

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2025年 12月9日