黄冈市国有土地储备中心物业管理服务直接选定采购结果公告

政府采购计划备案号：421100-2025-03438

框架协议采购项目名称：****物业管理服务直接选定

框架协议采购项目编号：****

采购总预算金额：￥550,000.00

本次成交金额：￥518,000.00

采购单位：****

联系人：张锐

联系电话：0713-****616

采购人地址：**大道27号

成交供应商：****

成交供应商地址：**市**区**大道188号

成交日期：2025年12月09日

执行方式：直接选定

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：甲方委托乙方对34宗储备地块进行看护管理，委托看护期限为期1年，自2026年1月1日起至2026年12月31日。 1. 建立健全系统规范的管护制度，明确管护工作规范和流程。 2. 乙方对管护的储备土地位置，管护红线，土地面积，地上建(构)筑物数量及面积和其他附着物的现状，地貌现状等进行现场清点，核对。 3. 乙方须采取有效措施管护储备土地，及时发现并制止非法侵占，破坏储备土地现状的行为，防止储备土地内出现新增乱搭乱建，乱倒弃土，乱砍滥伐林木和排放污染物及建设用地范围内复耕等行为，并负责储备土地日常清理工作。 4. 乙方对储备土地范围内已建成的围挡设施等进行看护。其中甲方将管护范围内设置的围挡移交给乙方后，若移交围挡出现人为破坏的情况，由乙方在5日内进行修复。 5. 乙方对管护范围内甲方已批准的临时利用区域进行日常监督，主要包括临时利用范围，用途等是否与临时利用协议约定一致，对发现的违反临时利用协议约定的行为，应当立即制止并上报甲方。 6. 乙方加强管护范围内安全隐患排查，对存在安全隐患的区域采取设置警示标识，拉警戒线等安全防护措施，并及时上报，防止安全事故发生。 7. 乙方对发现的环境污染、自然灾害、安全事故等实施应急处置并及时上报。 8. 乙方加强日常巡逻和值班守护，建立储备土地管护巡查日志(文字，影像资料等)。 9. 配合甲方做好创文创卫工作，**围挡围墙简单修补美化、制作标语、垃圾清运工作，完成甲方交办的清表、秩序维护、参与维稳等其它任务。 10. 服务期限满或协议终止时，乙方应配合甲方要求完成土地移交工作。

服务响应说明：对34宗储备地块进行看护管理，委托看护期限为期1年，自2026年1月1日起至2026年12月31日。