福州市第三十九中学物业服务项目

****受****委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对****物业服务项目进行方案征集，欢迎合格的供应商前来提交方案。

项目名称：****物业服务项目

项目编号：/

采购单位：****

采购单位地址：**市**区洋洽路21号弄60号

采购单位联系方式：陈老师0591-****3085

代理机构：****

代理机构联系人：陈莹、梁达立 0591-****7606

代理机构地址：**省**市**区东街街道五一北路106****广场1#楼24层2402室-1

一、采购项目内容

（一）项目概况

学校作为教育的重要场所，其物业水平直接影响到师生的学习与生活环境。一个高效、专业的物业****学校的整体形象，还能为师生创造一个安全、舒适、和谐的学习与工作氛围。****学校提供一套全面、细致的物业解决方案，****学校日常运营及长远发展的需要。本次****物业服务项目服务年限2年，合同1年1签，预算金额24.36万元/年，总预算金额48.72万元，物业服务项目包含公共区域走道清洁、部分办公室、功能室、学校操场、公共卫生间清洁，校园绿化的清洁及养护，学校水电管理等。

（二）服务岗位设置总表

报价应包括本项目所涉及的所有相关费，包括但不限于：服务费含人员的工资、五险一金（基本养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、住房公积金）、人身意外保险、报价中人员的最低工资不得低于《****政府关于公布我省最低工资标准的通知》闽人社文〔2025〕14号规定的最低工资标准。

（三）资质条件

1、具有上述服务经营许可的工商营业执照复印件一份。

2、法人及授权代表人身份证复印件一份（正反两面）。

3、法人授权书原件(若授权代表人与法人为同一人，无需提供此件)。
（四）方案征集要求与提交时间：

1、方案提交截止时间需于2025年12月15日10:00前提交材料(逾期不予受理)。标书代写

2、方案提交地址：**省**市**区东街街道五一北路106****广场1#楼24层2402室-1****。

（五）方案征集具体要求：

1、材料内容必须提供包括但不限于技术和服务要求、商务条件、预算单价、总价等。

2、纸质材料正本一份、副本三份、与副本内容一致的电子文档一份，统一用A4纸打印。

a.正本单独装袋密封，除方案内容外，应将资质条件装订入正本，并加盖公章；

b.所有副本与电子文档一起装袋密封，袋子封面无需加盖单位公章。副本应将资质条件内容剔除，且方案内容中不得有体现单位名称的信息，否则将按作废处理。

3、各应征单位自行提供售后服务方案(格式自拟)

4、参与本次征集的方案所有权均归采购单位所有。采购单位有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

5、应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

6、所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

7、本次征集活动的解释权归采购单位。

8、方案征集提交截止时间后，征集到的方案将由本招标代理机构协助采购单位抽取专家进行评审，确定最佳方案并优化后作为本项目的采购需求。标书代写

9、方案征集结果仅作为项目采购参考依据。

二、其它补充事宜：

1、截稿时间后，参加征集的应征单位不足三家的，不进行评审。同时，本次方案征集活动结束，****将依法组织后续方案征集活动。

2、最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。

三、总预算金额：48.72000万元（人民币）

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2025年12月09日