上河院项目房屋销售分销渠道服务（二次）（标段一）招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：上河院项目房屋销售分销渠道服务（二次） ；

1.2 项目审批、****机关名称： ****委员会 ；

1.3 批文名称及编号：**市发展改革委项目备案表、2501-340800-04-05-801968 ；

1.4 招标人： **** ；

1.5 项目业主： **** ；

1.6 资金来源： 自筹资金 ；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8 资金落实情况： 已落实 ；

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 上河院项目房屋销售分销渠道服务（二次） ；

2.2 招标项目编号： **** ；

2.3 标段划分： 两个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： **** ；

2.5 建设地点： **市 ；

2.6 项目规模：上河院项目分为南北两个地块，****停车场用地，南至规划公园绿地，北至叶祠路；南地块****公司，西至振风苑小区，南至振风大道，北至规划公园绿地。土地用途为二类城镇住宅用地，占地面积约62242.46平方米，建筑面积约11万～12万平方米（最终以规划部门审批通过的建筑面积为准）。本次招标内容为上河院项目房屋销售分销渠道服务（含南区、北区两个地块）；

2.7 合同估算价：450万元，最终按销售签约额×中标费率据实结算；

2.8 服务期（每个标段均为）：自合同签订之日起3年（具体开始服务时间以招标人通知为准）；

2.9 服务地点： **市 ；

2.10 招标范围： 上河院项目房屋销售分销渠道服务，包括南区、北区两个地块，详见需求附件；

2.11 项目类别： 与工程无关的服务 ；

2.12 其他： / ；

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有合法有效的营业执照。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 投标人财务要求：/

3.1.4 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的两个标段投标，但最多允许中标一个标段。开标、评标顺序依次为标段一、标段二。投标人可同时投两个标段，****委员会****一中标候选人后，仍然可以参加标段二的评审，但不得被推荐为标段二的中标候选人。标书代写

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录**市公共**交易服务网（aqggzy.****.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登****交易中心平台获取招标文件。首次登录须在**省公共**交易市场主体库（https://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式： / 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①**省公共**交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-****3801 转 5-2（工作日）。

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：** CA 客服400-****-8899（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话： 0512-****8516（8:00-21:00）。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 30 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

8.2 开标地点： ****交易中心 。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1 和 11.2。

10.发布公告的媒介

11.联系方式

10.1招标人

招 标 人：****

地 址：**市**区上河院项目售楼部

邮 编：246000

联 系 人：江豪

电 话：0556-****666

10.2招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**区**南路52号

邮 编：246000

联 系 人：唐娟、张白梅

电 话：0556-****157

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：**市公共**交易系统

电子交易系统电话：0556-****180

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：**市公共**交易系统

电子服务系统电话：0556-****180

10.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：**市****管理局

地 址：**市**区**路213号

电 话：0556-****018

12、其他事项说明

12.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民**国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

12.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录**市公共**交易系统学习《**新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.****.cn/008/008005/****05003/****0628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

12.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-****201。

2025年12月9日