镇雄县国有土地使用权出让推介

为优化区域土地**配置，激活房地产市场发展活力，推动城市高质量建设与房地产市场平稳健康发展，我局现就3宗优质房地产开发用地进行公开推介，诚邀实力雄厚、信誉良好的企业参与投资开发建设，共筑宜居宜业新**。有关事项推介如下：

一、 推介地块基本信息

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二、地块核心优势

（一）**G2022-16号、**G2022-17号宗地

1.区位核心突出：两宗地均位于**新区核心区域，紧****学校、****中心，****学校直线距离约400米、城南医院直线距离约650米、****大学****中学直线距离约720米，教育、医疗、政务**高度集聚。周边常住人口密集，居住需求迫切，消费潜力充足，为房地产开发提供坚实市场支撑。

2.配套成熟完备：地块周边已建成大雄古邦水体公园、和谐超市等生活配套设施，休闲购物便捷；水、电、路等市政管网已全面铺设到位，通信、排污等基础设施完善，可直接满足开发建设条件，有效降低前期投入成本，缩短项目建设周期。

3.发展潜力巨大：****政府重点规划的宜居生活区，区域****幼儿园，目前处于待建设阶段，建成后将进一步完善教育配套体系。随着区域基础设施持续升级、公共服务不断优化，片区价值将持续攀升，投资回报预期稳定。

（二）**G2023-6号宗地

1.交通区位优越：宗地紧邻以勒高铁站，依托高铁枢纽优势，畅享便捷交通网络；毗邻串**公园，自然生态环境优越。****中学直线距离约1.2公里，****园区直线距离约1.8公里，既满足居住需求，又承接产业人口消费辐射，市场需求多元。

2.建设条件成熟：地块周边市政主干道已建成通行，接市政道路与地块的毛路已具备基础通行条件，项目可快速启动开发，实现早建设、早投产、早收益。

3.发展前景广阔：所在片区为以勒高铁站核心辐射区，是镇**东北向发展的重要节点，随着高铁经济的持续带动，片区人口集聚效应将逐步显现，商服、居住需求将同步增长，区域发展潜力持续释放。

（三）土地稀缺性显著，后续供给紧俏

当前镇**核心发展区域（**新区、以勒高铁站片区）可供规模化开发的优质房地产用地空间已极为有限，且随着城市建设进程加快，核心片区土地开发逐渐饱和，后续可出让的同类型优质开发土地数量稀缺，增量供给持续收紧。本次推介的3宗地块，是区域内近年来集中推出的优质经营性用地，既涵盖成熟核心区的住宅用地，又包含高铁枢纽片区的商住兼容用地，均具备 “拿地即开发”的核心特质。在后续土地供给收紧的市场背景下，本次推出的地块成为抢占**优质房地产市场的稀缺契机，能帮助开发企业锁定核心**、提前布局，有效规避未来土地竞争加剧、拿地成本攀升且无地开发等风险，投资安全性与长期收益稳定性优势显著。

三、出让相关要求

（一）竞买资格：根据相关规定，个人不得参与竞买住宅用地。

（二）出让方式：本次国有土地使用权出让采用拍卖方式进行。

（三）拍卖时间及地点：

1.**G2022-16号、**G2022-17号宗地：2025年12月23日上午9:30，通过“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）线上平台举行拍卖活动。

2.**G2023-6号宗地：2025年12月23日下午15:00，通过“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）线上平台举行拍卖活动。

四、获取详细资料方式

（一）获取时间：2025年12月2日—2025年12月22日

（二）获取平台：**省公共**交易信息网

（三）操作流程：登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”免费获取拍卖出让文件。

（四）咨询方式：如需现场踏勘或了解更多地块详情，可联系****咨询。

联系人：谢先生

联系电话：133****0789

联系地址：镇******交易中心

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2025年12月9日

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