管网集团(徐州)管道检验检测有限公司天津分公司员工住房租赁项目(二次)招标公告

标段编号：

1

是否接受联合体投标：

否

文件获取开始时间：

2025-12-09 21:00:00

2025-12-16 17:00:00

文件发售金额(元)：

500 （按标段收费）

获取方法：

****集团电子招标平台下载

文件递交截止时间：标书代写

2025-12-30 09:30:00

开标时间：标书代写

2025-12-30 09:30:00

递交方法：

****集团电子招标平台递交

递交地址：

开标方式：标书代写

线上

标段内容：

****公司员工住房需求45套，包括一室和两室户型，其中一室户型40套，两室户型5套，根据实际入住公寓数量据实结算。房屋应位于至**市**新区泰达MSD-H****基地（**新区第十三大街与睦宁路交叉路口往西约240米）直线距离之和≤9公里，一室房屋建筑面积为40㎡至70㎡（不含70㎡），两室房屋人均（2人居住）建筑面积为40㎡至70㎡（不含70㎡）。房屋全部有明窗，须确保空调、卫生间等设施相对独立，可被承租人正常使用。租赁房屋具备民用水、电、暖使用基础，网络等设备设施供应正常，在房屋租赁使用期间，发现问题应及时修缮并承担非人为因素造成的损坏维修费用。

投标人资格要求：

3.1 投标人应是在中华人民**国境内注册，具有****事业单位法人证书）并具备承担民事责任能力的独立法人或其他组织。单位负责人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.2 资质要求：须具备房地产经纪机构备案或住房租赁企业备案。（须****政府监管平台官方网站截图并加盖公章，没有提供或内容不符合要求，投标将被否决）。 3.3 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；供应商需提供2024****事务所出具的年度财务审计报告复印件，（服务商成立时间不足一个财务年度的，****公司出具的当年财务报表（加盖公章或财务章））或提供投标截****银行出具的资信证明或提供近一年度（2024****公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表复印件（加盖公章或财务章）。未按要求提供资料，投标文件将被否决。 3.4 业绩要求 近5年（2020年1月1日至投标截止时间）完成的房屋租赁相关项目业绩不少于1个。 投标人须提供以下有效业绩证明文件： 提供业绩合同或租赁协议关键页（包括但不限于合同或租赁协议首页、服务范围页、租赁面积页、签署页等）原件扫描件，时间以合同或租赁协议签订时间为准；对应合同或租赁协议的发票原件扫描件（至少提供1张）。不按照本要求提供的业绩不予认定。 3.5 信誉要求： （1）查询投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn)中（a）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如仍出现异常或不良记录，将导致投标被否决（投标截止时间前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单的除外）。 （2）查询“信用中国”网站（www.****.cn），如投标人、法定代表****人民法院或各级信用信息共享平台在“信用中国”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决（投标截止时间前已经解除失信被执行人的除外）。 （3）提交最近 3 年（2022年11月至投标截止时间）诉讼及仲裁情况说明，承诺没有招标人认为影响其履约能力的诉讼及仲裁案件。 （4）投标人、法定代表人或负责人、项目经理自2022年11月至投标截止时间，无行贿犯罪（以“中国裁判文书网（wenshu.****.cn）”查询结果为准，时间以判决生效日为准）。 （5）投****集团取消准入资格或交易资格（已过处置期的除外），****集团、招标人列入黑名单。 评标委员会应在评标现场对以上（1）、（2）、（4）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。 3.6 其他要求：投标人是租赁房屋合法的所有权人或所有权人的合法授权管理人。需附房屋明细表和房屋产权证明或相关证明文件，如果投标人是租赁房屋合法的所有权人的合法授权管理人，还需提供房屋所有权人的合法授权管理人证明文件。 一室房屋建筑面积为40㎡至70㎡（不含70㎡），两室房屋人均（2人居住）建筑面积为40㎡至70㎡（不含70㎡）。如出租房屋建筑面积有不符合上述范围的，投标将被否决。 3.7 本项目不接受联合体投标。标书代写