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鲁银投资集团股份有限公司办公楼15层5年使用权转让
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***********公司企业信息
| **** |
| ****办公楼15层5年使用权转让 |
| 房产 |
| **** |
| 46.16万元 人民币 |
| 10 |
| 2025-12-10 |
| 动态报价 |
| $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$1.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解。一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2.为承租方装修期间提供免租期，免租期为三个月。 3.意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《办公场所（房屋）租赁合同》，并在《办公场所（房屋）租赁合同》签订之日起7日内，将首季度租金和交易服务费一次性支付至****指定账户。由****负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。租金支付方式为按季度支付。 4.物业费不绑定在租金内。意向承租方须承诺与****公司单独签署物业合同。 5.房屋状态目前为闲置。意向承租方须承诺，租赁期间若对租赁房屋进行再装修，须经出租方书面同意，不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构，一切费用由承租方自行承担。房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归入出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。若承租方到期后需要续租，双方可协商新的租赁价格达成续租，如有多个承租方，在同等价位下，已租赁**过的意向承租方有优先续租权。 6.意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖气、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。 7.意向承租方须承诺，不得将所租赁房屋转租或分租给第三方。最小租赁面积为整层承租，整层出租不拆分。 8.意向承租方须承诺，签订房屋租赁安全管理协议或在双方签订的《办公场所（房屋）租赁合同》里接受注明所有安全注意事项。 9.意向承租方须承诺，接受出租方对租赁安全隐患的监督和检查，对提出有关整改项目要落实到位。 10.租期内租金每年按上涨2%进行调整。 11.意向承租方须承诺，根据****《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 |
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