汇金广场小区物业服务项目（一次）竞争性磋商公告

汇金广场小区物业服务项目的潜在供应商应****在获取采购文件，并于2025年12月22日9点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：汇金广场小区物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：①高层住宅：1.26元/月●每平方米；②商业：1.8元/月●每平方米；③办公：1.5元/月●每平方米；④多层：0.5元/月●每平方米；⑤；多层电梯：1元/月●每平方米⑥机动车地上规划车位费：90元/月●个；⑦机动车地下规划车位：120元/月●个；⑧机动车地下规划车位服务费：30元/月●个，供应商投标报价超过以上限价，否则磋商响应文件做无效标处理。

采购需求：****花园小区，建筑面积72943.34平方米，其中高层34872平方米，多层住宅10659.8平方米，商业用房 15011.27 平方米，绿化5976.4平方米；共有7幢楼，约869户，其中住宅约767户，商户102户；机动车停车位208个，其中地上停车位3个，地下停车位205个，具体内容详见“第三章采购需求”。

服务期限：180日（注：1、本合同期限未满，****委员会代表业主与业主大会依法选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效的，本合同自动终止；2、本合同期届满前，业主大会尚未成立的，双方无异议，乙方应在合同届满后继续履行本合同。）

本项目(是/否)接受联合体：否。

二、申请人资格要求：

1、供应商应符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：时间：公告发布之日至2025年12月22日9点00分（**时间）

地点：****（**省淮****花园城翰林华府47栋商铺105室）

方式：邮箱获取。潜在供应商将提供加盖单位公章的介绍信（或授权委托书，须包含联系电话）、营业执照扫描件整理在一个PDF文件中发送至代理机构邮箱（****@qq.com），确认无误后，代理将按原邮箱发送磋商文件。

售价：0元

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年12月22日9点00分（**时间）标书代写

地点：********花园城翰林华府47栋商铺105室）

五、开启

时间：2025年12月22日9点00分（**时间）

地点：********花园城翰林华府47栋商铺105室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用的评标方法：综合评分法

2、发布媒介：****人民政府-信息公开-**区**街道-法定主动公开内容-公共**交易（http://www.****.cn/）。

3、关于本项目的变更、答疑等信息将****人民政府-信息公开-**区**街道-法定主动公开内容-公共**交易（http://www.****.cn/）网上发布，请供应商随时关注网上信息。如因供应商没有及时关注网站信息造成的后果由供应商自行承担。

4、本项目需要供应商提供二次报价，现场只允许各潜在供应商委派一名工作人员前来开标现场并持有效证件及授权委托书。标书代写

5、本项目免收磋商保证金。

6、异议（质疑）联系人：郑家强（采购人）、廖亚楠（代理机构）；

异议（质疑）联系方式：188****1675、188****9050

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**街道舜耕二区内

联系方式：188****1675

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****花园城翰林华府47栋商铺105室

联系方式：188****9050

3.项目联系方式

项目联系人：郑家强（采购人）、廖亚楠（代理机构）

电 话：188****1675、188****9050