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****政府批准(江府**规划函﹝2025﹞45号),受****委托,****将定于 2026年 1月 5日(星期一)上午 11 时整,****交易中心拍卖大厅(******中心四楼),公开拍卖**县下长镇B10-6-B地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、 拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
| 序号 |
宗地 位置 |
面 积 |
用 地 性 质 |
建筑 容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 期限 |
起拍价 |
竞买保证金 |
| 1 |
**县下长镇B10-6-B地块 |
4540㎡ |
二类城镇住宅用地 |
容积率>1.0且≤3.0(计容商业建筑面积比例不高于计容建筑面积的5%) |
≤25% |
≥25% |
住宅70年商业40年 |
500元/㎡ |
45万元 |
| 备注:1.土地竞得人自签订《成交确认书》后10个工作日内,凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2.土地竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,拍卖人与出让人有权取消其竞得人资格。 3.竞得土地后,竞得人所缴纳的土地竞买保证金自动转为定金,定金的抵作土地出让价款(不计利息)。 4.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起:30日内支付成交土地总价款的50%,60日内全额付清本宗地国有建设用地使用权土地出让价款。 5.竞得人按相关税法规定缴纳相关税费。 6.在竞得人支付完宗地出让价款和税费后10个工作日内,由出让人将出让地块交付给竞得人。交付土地的条件为只完成征地补偿的现状,宗地内涉及其他附着物的搬迁,其工作及费用均由竞得人承担。若竞得人不能按时缴纳出让价款和税费,则交地时间顺延,且自滞纳之日起,每日按延期支付出让价款金额的1‰向出让人缴纳违约金;延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,出让人并可请求竞得人赔偿损失。 7.该宗地在实施建设时若宗地面积有变化,建筑规模以容积率作为控制指标。宗地在出让年期内不得改变土地用途,若改变土地用途,其土****人民政府依法收回,重新按规定程序出让。 |
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二、 竞买条件
(一)中华人民**国境内外的法人及其他组织均可报名参加竞买,不接受个人参与竞买(包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设等情形)。竞买人应具有房地产开发资质。
(二)竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买(联合体中不包含个人,联合体中至少一方须具有房地产开发资质),但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在**县范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款(包括违约金)的不得参与竞买。
(三)同一企****公司,不得参加同一宗地的竞买。
(四)竞买人竞买本次宗地的购地资金须属于自有合规资金。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价,按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人,请于2025年12月 29日下午 17 :00 以前,按拍卖文件规定的相关资料在**市公共**电子化交易平台(https://ggzy.****.cn/jypt/)办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出****人民政府网站(http://www.****.cn/)及**市公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)下载。
联系电话:0831—****922袁女士(****)
咨询电话:0831—****098、0831—****545李先生(****)
网址:**市公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)
****政府网(http://www.****.cn/)
中国土地市场网(http://www.****.com)
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2025年12月10日