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枣庄市山亭区北庄镇北庄村村民委员会所属巨
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****所属巨山前樱桃大棚中华樱桃示范园项目5年期出租
项目名称：
****所属巨山前樱桃大棚中华樱桃示范园项目5年期出租
项目编号：
****
挂牌价格：
15.12万元
挂牌日期：
2025-12-10 10:00:00
挂牌截止日期：
2025-12-18 17:00:00
所在地区：
**省 **市 **区
基本信息
标的名称：****所属巨山前樱桃大棚中华樱桃示范园项目5年期出租
资产处置：资产租赁
项目编号：****
所在地区：**省 **市 **区
挂牌方式：总价挂牌
转让底价(万元）：15.12
资产来源：其他
产权隶属：集体
标的性质：国有
是否允许联合转让：否
优先权人是否放弃优先受让权：是(放弃或不涉及)
资产概况：
标的详细信息
项目名称：****所属巨山前樱桃大棚中华樱桃示范园项目5年期出租
建筑结构：
土地类型：
规划用途：
建筑面积：
工程位置：
预计建设期：
资产描述：
标的图片
评估信息
评估机构：**市盛德土地房****事务所
评估核准（备案）机构：
核准（备案）日期：
评估基准日：
评估报告文号：枣盛德评报字（2025）第123号
律师事务所：
标的评估值（万元）：3.0240万元/年
账面原值（万元）：
账面净值（万元）：
转让方信息
企业名称：****
统一社会信用代码：
企业类型：
经济类型：
所在地区：**省
注册地址：
注册资本（万元）：
法定代表人：
所属行业：
转让方联系人：
转让方联系电话：
监管信息
国资监管类型：
国家出资企业或主管部门名称：
统一社会信用代码或组织机构代码：
无统一社会信用代码证：否
批准机构类型：地方政府部门
批准单位名称：枣****人民政府
批准文件类型：批复
批准文件名称/决议名称：《关于北庄村巨山前樱桃大棚公开出租的批复》 2025年12月5日
批准文号：2025年12月5日
批准日期：2025-12-05
披露信息
披露方式：产权交易机构网站
保证金金额（万元）：4.5
挂牌公告期（工作日)：7
是否采用动态报价：是
征集到2个以上受让方时采用的交易方式：网络竞价
挂牌期满后，若未征集到符合条件的受让方，是否自动延牌：否
交纳截止时间：挂牌截止日17:00前标书代写
挂牌期满后 N 工作日：
结算主体：通过中心线上系统结算
价款支付方式：一次支付
价款支付要求：一次性支付
受让方审核级别：需审核
交易机构联系人：高女士
交易机构联系电话：0632-****876
交易机构联系邮箱：****@163.com
办事处联系人：
办事处联系电话：
办事处联系邮箱：
看货联系人：
看货联系电话：
受让方资格条件：
1.意向受让方须为依法成立并有效存续的境内企业法人，或为具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.本项目不接受联合体受让。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.本项目不接受联合体受让。
重大事项及其他披露内容：
1. 出租标的位于****服务中心北侧（不含北侧东部附属设施）。租赁期限5年，租金按年支付。五年期挂牌底价为人民币151,200元（最终成交价以竞价结果为准）。资产详情见标的明细表。
2. 本次出租的大棚于2025年建成，主要用于樱桃培育与种植，面积约3600平方米（注：该面积为评估预估面积，仅供参考，实际面积以现场勘查为准）。
3. 标的以实物现状为准，意向受让方可联系出租方现场踏勘。未进行现场查看的意向方，一经报名交纳保证金，即视为已确认并接受标的全部现状及瑕疵，自行承担相应责任与风险。
4. 受让方须承担租赁期内产生的一切费用。合同履行期间，租赁范围内发生的任何安全事故，责任均由受让方全部承担并负责处理。
5. 标的查看联系人：高女士 联系电话:0632-****876。本次出租不提供增值税发票。
6. 具体资产信息详见《**市盛德土地房****事务所资产评估报告》（枣盛德评报字（2025）第123号）。
2. 本次出租的大棚于2025年建成，主要用于樱桃培育与种植，面积约3600平方米（注：该面积为评估预估面积，仅供参考，实际面积以现场勘查为准）。
3. 标的以实物现状为准，意向受让方可联系出租方现场踏勘。未进行现场查看的意向方，一经报名交纳保证金，即视为已确认并接受标的全部现状及瑕疵，自行承担相应责任与风险。
4. 受让方须承担租赁期内产生的一切费用。合同履行期间，租赁范围内发生的任何安全事故，责任均由受让方全部承担并负责处理。
5. 标的查看联系人：高女士 联系电话:0632-****876。本次出租不提供增值税发票。
6. 具体资产信息详见《**市盛德土地房****事务所资产评估报告》（枣盛德评报字（2025）第123号）。
与转让相关的其他条件：
1. 受让方须在成交后3个工作日内，一次性支付首年租金及交易服务费，并与出租方签订《资产交易合同》。后续年度租金应于每年租期起始日前30日内支付至出租方指定账户。
2. 意向受让方须承诺，在租赁期间确保土地农业用途不受破坏。若因受让方原因单方提前解除合同，已交纳的履约保证金不予退还。
3. 意向受让方须承诺合理使用并妥善维护标的资产，因使用不当造成的损失由受让方负责赔偿或修复。
4. 意向受让方须承诺具备履约支付能力，按时足额缴纳租金。其生产经营活动所产生的债权债务均与出租方无关。
5. 意向受让方须承诺负责租赁期间的全部安全生产责任，发生安全事故自行承担后果。若因此给出租方或第三方造成损失，须足额赔偿，出租方不承担责任。
6. 意向受让方须承诺，未经出租方书面同意，不得将标的转租、抵押或改变既定用途。
7. 受让方须遵守中国法律法规。意向受让方应在挂牌期间自行对标的进行全面了解。一经报名交纳保证金，即视为完全知悉、认可标的全部状况、瑕疵及交易条件，自愿承担受让风险。成为最终受让方后不得以不了解标的为由拒绝签订合同或履约，否则视为违约。
8. 成交后，若受让方违约，应以交易保证金金额承担赔偿责任；保证金不足以弥补损失的，出租方有权进一步追偿。
2. 意向受让方须承诺，在租赁期间确保土地农业用途不受破坏。若因受让方原因单方提前解除合同，已交纳的履约保证金不予退还。
3. 意向受让方须承诺合理使用并妥善维护标的资产，因使用不当造成的损失由受让方负责赔偿或修复。
4. 意向受让方须承诺具备履约支付能力，按时足额缴纳租金。其生产经营活动所产生的债权债务均与出租方无关。
5. 意向受让方须承诺负责租赁期间的全部安全生产责任，发生安全事故自行承担后果。若因此给出租方或第三方造成损失，须足额赔偿，出租方不承担责任。
6. 意向受让方须承诺，未经出租方书面同意，不得将标的转租、抵押或改变既定用途。
7. 受让方须遵守中国法律法规。意向受让方应在挂牌期间自行对标的进行全面了解。一经报名交纳保证金，即视为完全知悉、认可标的全部状况、瑕疵及交易条件，自愿承担受让风险。成为最终受让方后不得以不了解标的为由拒绝签订合同或履约，否则视为违约。
8. 成交后，若受让方违约，应以交易保证金金额承担赔偿责任；保证金不足以弥补损失的，出租方有权进一步追偿。
附件材料
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2025-12-10
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