济宁市公房管理服务中心所属的4套房屋三年期租赁权

网上竞价拍卖公告

****所属的4套房屋三年期租赁权拍****财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共4个标的。

标的1：纸纺街****东起7号营业房，面积约112.02㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：31900元/年。

标的2：小闸口**街东大寺南营业房，面积约261.9㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：41200元/年。

标的3：金鱼坑街营业房，面积约146.51㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：26300元/年。

标的4：望湖小区18号楼东1单元6层西户，面积约75.29㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为住宅，参考价：3620元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：陈科长 联系电话：0537-****213

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须服从管理，按时交纳水电等相关费用；

3、竞买人可投4个标的，可中4个标的；

4、本项目标的1无优先权，标的2、3、4均有优先权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2025年12月11日 2025年12月17日

办理CA及电子签章：凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-****075、0537-****123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金：标的1交纳竞买保证金8千元；标的2交纳竞买保证金1万元；标的3交纳竞买保证金6千元；标的4交纳竞买保证金1千元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2025年12月18日17时前。

户名：济****服务中心，开户银行：****公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

标的1：拍卖起始价为：人民币叁万壹仟玖佰元整每年（￥31900元/年）；增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元）；

自由竞价时间：2025年12月18日17时00分 2025年12月19日9时00分。

标的2：拍卖起始价为：人民币肆万壹仟贰佰元整每年（￥41200元/年）；增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元）；

自由竞价时间：2025年12月18日17时00分 2025年12月19日9时05分。

标的3：拍卖起始价为：人民币贰万陆仟叁佰元整每年（￥26300元/年）；增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元）；

自由竞价时间：2025年12月18日17时00分 2025年12月19日9时10分。

标的4：拍卖起始价为：人民币叁仟陆佰贰拾元整每年（￥3620元/年）；增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元）；

自由竞价时间：2025年12月18日17时00分 2025年12月19日9时15分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

4、标的4住宅为毛坯交付，不含任何家具及家电。

五、出让人联系方式

出 让 人：****

联系电话：0537-****213 联系人：陈科长

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：**市洸河路银河大厦5楼

联系电话：183****6660 联系人：祝超

七、监督机构联系方式

监督机构：****建设局

联系电话：0537-****822 联系人：何科长

网上竞价拍卖须知.docx

2025年12月11日