金洪大厦物业管理服务合同

一、合同编号： YXHT-****-A-2025-1

二、合同名称： 金洪大厦物业管理服务合同

三、项目编号： ****

四、项目名称： 金洪大厦物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **市******社区****办事处

联系方式：188****7914

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区红荔西路7024号鲁班大厦26楼

联系方式：135****2198

六、合同主要信息

主要标的名称：金洪大厦物业管理服务

规格型号（或服务要求）：物业管理服务项目主要包括但不限于：综合管理、共用部分及公用设施设备日常维护、公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、会务服务等服务。

主要标的数量：1

主要标的单价：****000

合同金额： 703.000000万元

履约期限、地点等简要信息：合同服务期限为2025年12月6日-2026年12月5日，位于**省**市**区东长路1009号金洪大厦，共有3栋，分别为甲子塘金洪大厦产业园第1栋、第2栋厂房及第3栋2层小型商业。

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2025-12-04

八、合同公告日期： 2025-12-10

九、其他补充事宜：我街道于2025年12月5****财政局审核,完成金洪大厦物业管理服务项目（项目编号：****）第二年合同备案，合同期限自2025年12月6日-2026年12月5日止。服务范围包括甲子塘金洪大厦产业园第1栋、第2栋厂房及第3栋2层小型商业等物业。因原合同设定的支付方式与当前实际合同时间及预算支付要求不匹配，经双方协商一致，现拟签订金洪大厦物业管理服务合同补充协议。即原合同支付方式“签订合同后支付合同价的30%，金额为2,109,000.04元(大写:人民币 贰佰壹拾万零玖仟元零肆分 )，剩余70%自2026年1月1日起按月支付，即每月金额为410,083.33元(大写:人民币 肆拾壹万零捌拾叁元叁角叁分 )，于每月5日前对上个月服务费进行结算。上述物业管理服务费总额包含税费等乙方履行本合同所需的一切费用”变更为“签订合同后按月支付，前11个月每月金额为585,833.34元(大写:人民币 伍拾捌万伍仟捌佰叁拾叁元叁角肆分 )，最后1个月金额为585,833.26元(大写:人民币 伍拾捌万伍仟捌佰叁拾叁元贰角陆分 )，于每月5日前对上个月服务费进行结算。上述物业管理服务费总额包含税费等乙方履行本合同所需的一切费用。甲方应依据街道2026年度的财政预算情况，及时与乙方协商，乙方应予以配合对合同金额作出相应调整”。

附件：