云南庆文拍卖有限公司保山市隆阳区四季经典写字楼九楼整层拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-24 09:00

预展地点：**省**市**区四季经典

预展时间：2025-12-10~2025-12-23

根据《中华人民**国拍卖法》等相关法律法规的规定，受委托，我公司将面向社会公开拍卖**市四季经典写字楼9楼整层。现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

（一）标的一：**市四季经典写字楼9楼整层，起拍价：****000.00元（大写：伍佰肆拾捌万元整）；保证金：****000.00元（大写：壹佰万元整）。

（二）标的简况：**市兰城路四季经典行政商务圈，地理位置优越，停车方便，豪华**石装修，室****办公室，单人办公室、多人办公室及大会议室，楼层配有公用卫生间及单人卫生间，建筑面积：946平方米。户型：各种单间、套房，朝向：坐西朝东。周边配套：酒店、保险公司、律师事务所、培训机构。楼层：本幢楼共二十层，该标的为第九层。整幢楼宇共三部电梯，已出租部分办公区域，年租金约为30万元，租期为十年，接手即可收房租。

二、竞买人资格及要求：

必须符合《中华人民**国拍卖法》规定的条件：

1、自然人报名须提供：身份证原件及复印件3份、保证金转账凭证复印件2份；

2、法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件（加盖公章）；②法定代表人身份证及复印件（授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件）。

3、竞买人应于拍卖会前报名并缴纳保证金，竞买人需在中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行实名登记注册报名，注册成功后按提示进行操作竞拍。

注：保证金不能及时到账或其它情况，错过报名时间，责任自负。

三、拍卖标的竞买保证金：

1．缴纳保证金截止时间2025年12月23日17时00分（以到账时间为准）， 竞买保证金****银行转账、手机银行、ATM 机等转账形式，不接受现金及支付宝、微信等转账形式。标书代写

2．拍卖成交后竞买人交纳的拍卖保证金转为部分拍卖成交款，未成交者其拍卖保证金在拍卖后 30 个工作日内全额无息退还，竞买人提供的退还拍卖保证金账号必须与交纳保证金账号一致。（若逾期退还，****银行同期存款利息计算。）

3．保证金缴纳账户：

账户名称：****

账 号：530********100000432

开 户 行：****银行**城南支行

四、报名方式：

1．竞买人应于拍卖会前报名并缴纳保证金，竞买人需在中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行实名登记注册报名，注册成功后按提示进行操作竞拍。

注：保证金不能及时到账或其它情况，错过报名时间，责任自负。

1.报名时间：2025年12月10日 —2025年12月23日（每日上午 9：00时至 17:30 时）。

2．报名平台：中拍平台（https://paimai.****.cn/）

六、标的展示时间及地点：

1．现场展示时间：2025年12月10日至12月23日，标的物现场公开展示。为便于统一规范安排查看标的事项，请****公司取得联系，预约查看标的时间。

2．展示地点: **省**市**区四季经典

七、拍卖时间及平台：

1．拍卖时间:2024年12月24日09：00时（上午）。

2．拍卖平台:中拍平台（https://paimai.****.cn/）

八、竞价方式：各标的整体增价拍卖。

九、特别说明：

1．标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自 实地看样勘察，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买 人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买 标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人做到报价无悔。

2．拍卖成交后若违约，保证金不予退还并承担由此产生的法律后果。拍卖成交后，拍卖款项的缴纳、标的物的交托过程中出现任何争议、纠葛、诉讼等，由委托人和买受人自行磋商解决。

3．建筑面积以房管部门数据为准。

4．根据《中华人民**国拍卖法》第五十六条规定,成交后，需向中拍平台另付软件使用费。买受人应于拍卖会结束后 7 个自然日内付清全部佣 金及成交价款（须在交纳成交价款用途栏注明：姓名+标的号拍卖成交款，如：王强标的号拍卖成交款）。逾期或延迟，按照每日应缴款项的 10%收取滞纳金。

5．标的物的过户手续，过户及移交时所涉及的相关税、费由买受人自行承担。

6．标的移交：由委托方**拍卖方负责标的物的交付给买受人。

十、发布公告的媒介：

本次拍卖公告在中拍平台、****公众号发布。

十一、拍卖机构：****

联系人及电话：常先生 187****6009 袁先生 130****6651

****

2025年12月10日