关于茂名市高州市城镇开发边界外新增城镇建设用地规模落实使用情况表（关于岭南大道项目、宝光乡村振兴项目等58个项目、关于岭南大道二期、碧桂一路等项目、高州市微短剧综合服务中心等建设项目）的批后公告

为切实做好城镇开发边界外城镇建设用地规模使用和实施管理工作，根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》要求，我局组织编制了《**市**市城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（关于岭南大道项目、宝光乡村**项目等58个项目）》《**市**市城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（关于岭南大道二期、碧桂一路等项目）》《**市城镇建设用地规模落实方案电子成果《**市**市城镇建设用地规模落实方案（****服务中心等建设项目）》。该情******局批准（编号：****、440****02502、440****02503），现按照相关要求对城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况进行公告：

一、使用新**镇建设用地规模的原因

为优化**产业平台交通条件、公共服务及基础服务设施等，****园区乃至**市城市高质量发展，拟在**市**市城镇开发边界外落实新**镇建设用地规模，保障**市城镇发展空间项目用地布局。

二、使用新**镇建设用地规模的情况

《**市**市城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（关于岭南大道项目、宝光乡村**项目等58个项目）》拟使用城镇开发边界外新**镇建设用地规模67.6985公顷，涉及**市**市23个镇街（宝光街道、潘洲街道、曹江镇、大井镇、东岸镇等），涉及现状农用地56.9100公顷，建设用地5.5824公顷，未利用地5.2061公顷。本次新**镇建设用地规模落实地块符合永久基本农田、生态保护红线和自然保护地等各类管控要求，不属于城镇集中建设项目、****开发区****园区项目、不属于城镇居住用地，符合《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第1-5种情形。

《**市**市城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（关于岭南大道二期、碧桂一路等项目）》拟使用城镇开发边界外新**镇建设用地规模25.3964公顷，涉及**市**市9个镇街（宝光街道、**街道、山美街道、大井镇、**镇等），涉及现状农用地21.5195公顷，建设用地3.6454公顷，未利用地0.2316公顷。本次新**镇建设用地规模落实地块符合永久基本农田、生态保护红线和自然保护地等各类管控要求，不属于城镇集中建设项目、****开发区****园区项目、不属于城镇居住用地，符合《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第1-5种情形。

《**市**市城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（****服务中心等建设项目）》拟使用城镇开发边界外新**镇建设用地规模18.3657公顷，拟使用城镇开发边界内新**镇建设用地规模0.8533公顷，涉及**市**市9个镇街（宝光街道、山美街道、潘州街道、**镇、**镇、**镇等），涉及现状农用地15.3962公顷，建设用地3.8229公顷，未利用地0公顷。本次新**镇建设用地规模落实地块符合永久基本农田、生态保护红线和自然保护地等各类管控要求，不属于城镇集中建设项目、****开发区****园区项目、不属于城镇居住用地，符合《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第1-5种情形。

三、对土地利用调控指标的影响

新**镇建设用地规模落实后，**市耕地保有量不减少、永久基本农田保护面积不变，**市城镇开发边界外已实际使用城镇建设用地规模增加111.4606公顷，**市城镇开发边界内已实际使用城镇建设用地规模增加0.8533公顷。

四、****规划局部图

见附图。

五、公告方式

****政府网站公告，同时在********人民政府张贴布告。

附件：1.《**市**市城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（关于岭南大道项目、宝光乡村**项目等58个项目）》落实地块前后规划

图

2.《**市**市城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（关于岭南大道二期、碧桂一路等项目）》落实地块前后规划图

3.《**市**市城镇建设用地规模落实方案（****服务中心等建设项目）》落实地块前后规划图

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2025年12月10日