首南街道九曲一期、二期小区物业服务采购项目

****受****的委托，现就首南街道九曲一期、二期小区物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎有资格和服务能力的供应商前来投标。

一、项目编号：****

二、采购组织类型：委托代理

三、采购方式：公开招标

四、采购内容、具体服务内容、预算金额及服务期限

1.采购内容：首南街道九曲一期、二期小区物业服务。

2.物业服务内容包括但不限于：房屋建筑主体、外立面、公共场所、共用设施、设备等维修养护和管理；道路、排水等公用设施的使用管理和维修养护；绿化养护和管理；配合**及有关部门做好治安及公共秩序的维护；房屋共有部位和公共场所的保洁、定期消杀、装修及生活垃圾分类收集清运；车辆进出及停放的管理等；详见采购文件 第二部分 采购需求。

3.预算金额：人民币470万元/年。

4.服务期限：两年，合同一年一签。招标人有权根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及资金落实等情况决定是否续签。因相关政策或市场化改革需求，导致补贴标准或补贴方式或补贴面积等发生实质性调整的，招标人不涉及违约；双方协商一致后可继续履行合同或按照相关法律规定提前解除合同。

五、合格投标人的资格要求

1.符合《中华人民**国招标投标法》第二十六条规定的投标人资格条件：投标人应当具备承担招标项目的能力；

2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“失信被执行人”记录名单；（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）；标书代写

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的采购活动；

4.本项目不接受联合体投标，采用资格后审方式。

六、招标文件的获取方式：

1.凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”注册成功后，然后登录镇街道平台参与下载招标文件等业务操作；

2.投标人必须在**区镇街道电子交易平台（https://yzggjy.****.cn/xzjsgc/login）中并于2025年12月17日16：00前下载项目对应的招标文件等附件。未在2025年12月17日16：00前成功下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“**区镇街道电子交易平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）标书代写

3.采购文件售价0元，技术服务费100元，售后不退；

4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。

七、投标保证金：

1.投标保证金金额：柒万元整（￥70000.00）。

2.投标保证金形式：****银行汇票形式。

3.投标保证金递交截止时间：2025年12月21日16时00分前（**时间）完成递交。

4.投标保证金汇入账户：

户名：****政府****办事处基本建设专户

开户银行：**银行科技文旅专营支行

账号：811********093617

5.特别提示：①供应商在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明投标项目编号和项目名称（即“****首南街道九曲一期、二期小区物业服务采购项目投标保证金”），未注明项目编号和项目名称或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；②为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“**同城实时清算系统”的转账方式，如要使用“**同城实时清算系统”的转账方式，****银行在用途栏中注明项目编号和项目名称。

八、投标截止时间和地点：

1.投标截止时间：2025年12月22日14时00分前（**时间）；

2.投标地点：**市**区学士路642弄20号卓悦大厦二号楼301会议室；逾期送达或包封不符合采购文件要求的响应文件将被拒绝。

九、开标时间及地点：

1.开标时间：2025年12月22日14时00分（**时间）；

2.开标地点：**市**区学士路642弄20号卓悦大厦二号楼301会议室；届时，请供应商代表出席开标会议。

十、业务咨询

招标人：****

地址：**市首南街道九曲小区****社区****中心

联系人：徐老师 联系电话：0574-****7202

采购代理机构：****

采购代理机构地址：**市**区江汇城496号姚江时代14幢3楼

联系人：郑菊琴、陈斌武 电话：0574-****1328、188****2201