2025年第八十期国有建设用地使用权公开出让公告

土地市场

**市2025年第八十期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39 号）和原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、

出让地块基本情况及主要规划设计要求：

**** 地块位于**区同乐大道以东、上津路以北，宗地号为450****03209GB00286 ，出让面积为 22293.02 平方米（折合 33.440 亩）。土地用途为商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、批发市场用地）；土地使用年限：商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、批发市场用地） 40 年。

主要规划设计条件： 容积率＞2.0 且 ≤3.5 ；建筑密度 ≤32% ；绿地率 ≥25% ；建筑限高 ≤100 米。其他规划设计要求按《****建设项目规划设计条件通知书》（审批号： 2025-0074 ）及附图的规定执行。

****地块出让起始价为人民币361万元/亩，竞买保证金为人民币2450万元。

二、竞买申请人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的**协议。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本期出让地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

（一）公告时间：2025 年 11 月 28 日至 2025 年 12 月 17 日；

（二）挂牌报价时间：2025 年 12 月 18 日 8 时至 2025 年 12 月 27 日 10 时；

（三）竞买申请时间：2025 年 11 月 28 日至 2025 年 12 月 25 日 17 时 00 分前（法定节假日不接受报名申请）；

（四）缴交竞买保证金时间：2025 年 12 月 25 日 17 时 00 分前（以到账时间为准）；

（五）竞买申请地点

1.2025 年 11 月 28 日至 2025 年 12 月 24 日 18 时 00 分：**市锦春路 3-1 号****二楼**** 213 办公室；

2.2025 年 12 月 25 日 9 时至 12 时和 13 时至 17 时 00 分：**市**区玉洞大道 33 ****中心 B ****服务大厅 7 号或 8 号国土**交易窗口。

（六）竞买资格确认时间：2025 年 12 月 25 日 17 时前；

（七）截牌仪式时间和地点：2025 年 12 月 27 日 10 时 00 分；**市**区玉洞大道 33 ****中心 B 座二****交易中心拍卖大厅。

五、出让文件领取

本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登陆****门户网站（http ： //zrzyj.****.cn ）下载本期出让文件。

六、

本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由****承办。

七、联系方式

****

地块咨询联系人：谢源、王舟

联系电话：0771-****177 、 ****446 、 ****158 （传真）

报名咨询联系电话：0771-****185 、 ****192

联系地址：**市锦春路3-1 号****二楼****

八、查询网址

https://www.****.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台）

http://zrzyj.****.cn/（****网）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

****

2025年11月28日