2025-2027年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）询比采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2025-2027****联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）询比采购项目（采购项目编号：****），采购人为****，地址为：**省**区**路98号,采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子形式应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
2025-2027****联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）询比采购项目。
1.2采购内容
1.2.1 项目性质：施工
1.2.2 内容：
房顶漏水、房屋墙围、内外墙体、房屋门、窗、地面、水、电材料及配件等维修、更换;给排水系统设施、上下水管道、阀门材料及配件等维修、更换;相关联的其它维修项目。技术标准详见技术规范书。
1.2.3 采购预算：1000万元（不含税）。
1.2.4 服务期限：合同生效之日起2年或实际执行金额合计达到合同上限金额时为止（上述以最先到达者为准）。
1.2.5 施工地点：采购人指定的地点。
1.2.6承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
1.2.7质量标准：合格。
1.2.8工期：按发包人要求分批完成，单项工程由发包方与承包方在工程实施前确定各单项工程工期，所有单项工程必须在总工期要求内完成。
1.2.9本项目拟选4家中选，拟中选份额分别为40%：30% ：20%:10%。
1.3本项目设置最高应答限价，综合折扣最高限价为90%，报价高于最高应答限价时将被否决其应答。
2.应答人资格要求
（一）应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；
（二）应答人必须能够提供增值税专用发票；
（三）对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑名单）” 及“信用中国”网站(http://www.****.cn/)中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动；
（四）本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、分包。
（五）应答人不得存在下列情形之一：
1.应答人被责令停业或破产状态的；
2.应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
3.应答人被暂停或取消投标资格的；
4.****联通****联通供应商黑名单且在禁入期的；
5.应答人近一年（2024年12月1日至本项目评审之日），****联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的****联通下发的最新《****公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准） 。
（六）应答人须同时具备有效期内住****管理部门核发的有效期内的以下资质：
1）建筑装修装饰工程专业承包二级(资质改革换证后的建筑装修装饰工程专业承包乙级)及以上资质；
2）安全生产许可证。
应答文件中附证书扫描件/复印件及官网查询截图。
（七）人员配备：
1）企业主要负责人具备有效期内的住****管理部门核发的安全生产考核合格证书（A证）1人；
2）项目经理具备有效期内的住****管理部门核发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）和有效期内的住****管理部门核发的安全生产考核合格证书（B证），且承诺项目经理不得有在建工程，不得同时在两个及以上的工程项目担任项目经理；
3）至少配置1名专职安全生产管理人员具备有效期内的住****管理部门核发的安全生产考核合格证书（C证）。
4）应至少配备1名电****管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证（操作项目：低压电工作业）、1名登****管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证（操作项目：高处安装、维护、拆除作业）、至少配备1名预算员。
注：①人员不可以复用；②以上人员须提供身份证及证书扫描件/复印件、证书官方网站查询截图及应答人为其缴纳的2024年12月以来任意连续3个月社保局出具的社保缴纳证明（预算员不需要提供证书相关信息，但是需要提供身份证、社保），项目经理还须提供无在建承诺书。
（八）企业业绩：应答人提供2023年12月1日以来至公告发布前一日签订的同类（包含房屋装饰装修或维修或改造类）施工业绩合同至少1份，且单个合同含税金额不低于50万元。
业绩备注：
1）应答文件中附与合同一致的合同关键页（关键页包含但不限于：合同首页、合同标的、合同金额、签字盖章页（电子合同除外）等内容）扫描件/复印件及至少一张与合同对应的结算发票扫描件/复印件；
2）合同金额的确定：单项合同以合同签订金额为准；框架合同以结算发票累计金额为准；
3）所附发票扫描件/复印****总局**增值税发票查验平台https://inv-veri.****.cn/发票真假验证查询截图；
4）时间以合同（或框架协议）签订时间为准；
5）证明材料不全、提供材料不清晰或不满足采购文件规定要求的业绩证明材料无效。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：2025年12月11日8时30分至2025年12月15日17时30分。
4.2询比采购文件获取方式：
应答人将汇款回执单扫描件/截图（需备注项目名称）发送电子邮件至****@hnti.cn ，在报名有效期内，招标代理机构在收到采购文件费后会以电子邮件方式发送采购文件及文件购买登记表（excel格式），应答人收到后将填好的文件购买登记表（excel格式）发到****@hnti.cn，唱价时携文件购买登记表原件参加开启会议。
4.3询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1纸质应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年12月19日9时30分。标书代写
5.2纸质应答文件递交地点：****花园路63号****东配楼****花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。标书代写
5.3 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按照采购文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目采购文件的。
5.3.4 不接收邮寄应答文件。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本询比采****联通采购与招标网（www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。
8.联系方式
采购人：****
地址：****原路98号，**联通办公大楼
联系人：尤女士
联系电话：0371-****8106
电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****
采购代理机构地址：**省**市**区**路229****广场B座704室
项目负责人：黄云云（186****1811）、侯梦家（185****8660）、王家乐、孟帅、杨戈、王昱、张琦
招标师：赵晖（186****0800）、陈剑（186****1587）、刘荷卿（186****1860）
电子邮件：****@hnti.cn
发票联系人及联系方式：张敏捷 155****7776
开户银行：****银行**纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253
受理异议的联系人：黄云云
受理异议的电话及邮箱：186****1811；****@hnti.cn
监督部门：****管理局
采购人：****
采购代理机构：****
2025年12月10日