国有建设用地使用权挂牌出让公告（宁区自然资告字[2025]11）

中华人民**国境内的企业法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

（一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。

（二）宗地投资强度不低于270万元/亩，亩均税收不低于20万元/亩，宗地红线内建筑物一并出让。受让人在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳土地出让金的30%，在土地出让合同签订之日起6个月内缴纳60%的土地出让金，余款在土地出让合同签订之日起12个月内缴清；土地出让金缴入蕉**财政。出让宗地****中心在土地出让金缴清之日起10个工作日内负责交付。出让宗地在土地交付之日起3个月内动工，动工后12个月内竣工，并按时到******局办理开竣工申报手续。

（三）竞得人应在土地成交确认书签订之日起10个工作日内与******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（四）受让人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

（五）受让人需在出让合同签订之日起60日内在**市蕉**注册成立****公司（已在蕉**设立除外），并签订土地出让补充协议。受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让****公司中的占比股份不低于30%，在出让合同签订之日起60****公司注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起****公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。

（六）在规定的挂牌交易期限截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，系统转入网上拍卖，通过网上拍卖确定竟得人，具体规则见网上交易系统。