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宁德市蕉城区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁区自然资告字[2025]11号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(宁区自然资告字[2025]11号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(宁区自然资告字[2025]11号)
宁区自然资告字[2025]11号 2025年12月10日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 5788平方米 | 宗地坐落： | ****园区建设**侧三屿路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 5788 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 191万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0016 |****725BA0049 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 953万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-15G | 宗地总面积： | 9710平方米 | 宗地坐落： | ****园区****侧云淡路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9710 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 219万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0018 |****725BA0050 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 1095万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-17G | 宗地总面积： | 39236平方米 | 宗地坐落： | ****园区建设**侧经三路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 39236 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 1000万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0020|****725BB0046 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 4997万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-14G | 宗地总面积： | 18098平方米 | 宗地坐落： | ****园区建设**侧云淡路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 18098 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 425万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0017|****725BA0042 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 2125万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-11G | 宗地总面积： | 17362平方米 | 宗地坐落： | ****园区经五路东侧纬七**侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 17362 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 383万元 | 估价报告备案号： | ****025BB0014|****725BA0043 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 1913万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-12G | 宗地总面积： | 18032平方米 | 宗地坐落： | ****园区经五路东侧纬七**侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 18032 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 441万元 | 估价报告备案号： | ****025BB0015 |****725BA0044 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 2202万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-19G | 宗地总面积： | 21897平方米 | 宗地坐落： | ****园区****公司东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 21897 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 471万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0022 |****725BA0048 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 2354万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-16G | 宗地总面积： | 3299平方米 | 宗地坐落： | ****园区建设**侧云淡路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 3299 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 65万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0019|****725BA0045 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 322万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
| 宗地编号： | J2025-18G | 宗地总面积： | 9047平方米 | 宗地坐落： | ****园区建设**侧经三路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9047 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 174万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0021|****725BA0047 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 869万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月10日 | ||||
| 备注： 加价幅度为10万元及其整数倍 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内的企业法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月11日 至 2026年01月07日 到 **** 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月11日 至 2026年01月07日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月07日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月07日 18时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月31日 08时00分 至 2026年01月10日 16时00分;
J2025-15G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
J2025-17G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
J2025-14G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
J2025-11G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
J2025-12G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
J2025-19G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
J2025-16G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
J2025-18G 号地块:2025年12月31日 00时00分 至 2026年01月10日 00时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。 （二）宗地投资强度不低于270万元/亩，亩均税收不低于20万元/亩，宗地红线内建筑物一并出让。受让人在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳土地出让金的30%，在土地出让合同签订之日起6个月内缴纳60%的土地出让金，余款在土地出让合同签订之日起12个月内缴清；土地出让金缴入蕉**财政。出让宗地****中心在土地出让金缴清之日起10个工作日内负责交付。出让宗地在土地交付之日起3个月内动工，动工后12个月内竣工，并按时到****办理开竣工申报手续。 （三）竞得人应在土地成交确认书签订之日起10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （四）受让人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 （五）受让人需在出让合同签订之日起60日内在**市蕉**注册成立****公司（已在蕉**设立除外），并签订土地出让补充协议。受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让****公司中的占比股份不低于30%，在出让合同签订之日起60****公司注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起****公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。 （六）在规定的挂牌交易期限截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，系统转入网上拍卖，通过网上拍卖确定竟得人，具体规则见网上交易系统。 （七）本公告未尽事宜，请查看网上交易系统挂牌公告及交易须知。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市蕉**坪塔路2号
联 系 人：江先生
联系电话：0593-****876
开户单位：******交易中心
开户银行：****公司****支行
开户账号：431****34540
****
招标进度跟踪
2026-01-18
2025-12-11
招标公告
宁德市蕉城区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁区自然资告字[2025]11号)
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