新晃县林冲镇农贸市场招租公告

为有效盘活国有资产，提升资产运营效益，促进镇域经济发展，根据《中华人民**国企业国有资产法》《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第12号）等相关规定，****政府批准，现对****农贸市场面向社会公开招租公告如下：

一、资产基本情况

位置：新晃县林冲镇街上

不动产证号：湘（2021）新晃县不动产权第****855号（土地证）

土地面积：3517.92㎡

建筑面积：4192.68㎡（以实测为准）

结构：框架结构，地上两层

用途：商服用地（承租方不得擅自改变用途，另有约定的除外）

二、功能定位

一层：规划为农贸摊位、便利超市、商铺、****服务区域。

二层：****商贸服务、餐饮配套、仓储等功能业态。

三、招租方式及起租价

本次招租采取公开招租方式，出租形式可为整体出租或分层出租，均按照“价高者得”的原则择优确定承租方。

（一）整体出租

起租价：35万元／年起（其中一楼 20 万元／年起，二楼 15 万元／年起）。

（二）分层出租

一楼起租价：25万元／年起；

二楼起租价：20万元／年起。

说明：承租报价不得低于起租价（不含税）。

四、承租条件

（一）承租方须为依法注册的企业或个体工商户，具备持续经营能力和市场管理经验。

（二）一楼承租方需统一管理摊位、停车位，收****政府批准后执行。

（三）二楼如需要加装电梯，承租方须承担电梯设备采购、安装及运维费用和质量及安全责任（含安全风险），安装****公司批准。经核准的费用（电梯设备款、安装费）可在租赁期前三年内分期平均抵扣租金。租赁期满后，电梯须保持完好（功能正****公司。

（四）不接受联合体投标，不得转租、分包。

五、报名方式及提交资料

（一）报名时间： 2025 年 12月15日至2025年12月19日止（工作日内上午 9：00－12：00，下午 2：30－5：30）。

（二）报名地点：****政府或****集团****办公室。

（三）报名时需提交以下资料（加盖公章或签字确认）：

法人或个体工商户营业执照复印件；

法人代表身份证明及身份证复印件；

授权委托书及代理人身份证明（如非法定代表人报名）；

近期信用记录证明（如“信用中国”网站截图或相关证明材料）；

初步经营方案和报价意向书。

（四）保证金要求：

报名时须缴纳竞租保证金人民币 5 万元整。

未竞得者的保证金在招租工作结束后 5 个工作日内无息退还。

竞得者的保证金自动转为履约保证金，租赁合同签订后冲抵首期租金。若竞得者在成交通知5个工作日内无正当理由拒绝与出租方签订书面租赁合同，则该保证金不予退还。

六、联系方式

新晃****人民政府

联 系 人：谭立超

联系电话：0745-****018 182****0880

****集团****公司

联 系 人：吴琼

联系电话：151****0944

七、其他事项

（一）招租坚持公开、公平、公正原则。

（二）未尽事宜由****集团****公司****人民政府负责解释。

特此公告。