关于茂名市电白区城镇建设用地规模落实方案（沙垌110千伏输变电站、寨头河湿地公园基础配套设施项目等12个项目）的批后公告

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）及《******厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》（粤自然资发〔2025〕2号）等有关规定，我分局组织编制了《**市**区城镇建设用地规模落实方案（沙垌110****电站、寨头河湿地公园基础配套设施项目等 12个项目）》，该******局批准。现按照相关规定，将**区城镇建设用地规模落实情况进行公告：

一、落实城镇建设用地规模的原因

为有效提升**区市政设施、城市道路设施、卫生设施、绿地与开敞空间设施服务水平，促进新型储能的产业发展，拟在**市**区城镇开发边界外落实城镇建设用地规模，保障**市**区建设**全高效的现代化基础设施体系、公共卫生服务体系、现代能源保障体系。

二、城镇建设用地规模落实情况

方案在城镇开发边界外落实城镇建设用地，规模为26.1364公顷共涉及12个项目82个地块，包含12个镇（街道），分别位于岭门镇、电城镇、七迳镇、观珠镇、坡心镇、旦场镇、霞洞镇、林头镇、水东街道、电海街道、沙琅镇、罗坑镇。

方案符合《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的情形。符合耕地保有量、永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界、自然保护地等管控要求。符合城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市紫线、历史文化保护线等国土空间总体规划控制线管控要求。

三、对土地利用调控指标的影响

城镇建设用地规模落实后，置换原已落实城镇建设用地规模26.1364公顷，置换后**区耕地保有量不减少、永久基本农田保护面积不变，**区城镇开发边界外已实际使用城镇建设用地规模无变化。

四、落实地块土地使用规划图

见附件

五、批准机关和批准时间

批准机关：******局

批准时间：2025年12月4日

六、公告方式

网上公示：****政府网站

张贴公示：****、****政府、****政府、****政府、****政府、****政府、****政府、****政府、****政府、****办事处、****办事处、****政府、****政府。

附图：****规划局部图（落实前、落实后）.pdf

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2025年12月5日