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怀集县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(怀自然资示[2025]23号)

国土-中标通知

广东 -肇庆 -怀集县

发布时间： 2025年12月11日

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(怀自然资示[2025]23号)

怀自然资示[2025]23号 2025年12月11日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局拍卖出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	2.202181公顷	宗地坐落：	**县怀城街道谭勒、车头片区H-19-5地块
年限：	70年	土地用途：	普通商品住房用地(二类)	项目名称：
成交价：	3790万元	受让单位：	****
备注：	（一）国有土地使用权出让期限为：商业用地40年，住宅用地70年，按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称：“土地出让合同”）约定的交付土地之日起算。（二）宗地规划设计要求。1、用地使用性质、强度。地块使用性质为二类城镇住宅用地兼容零售商业用地（零售商业建筑面积不超过总建筑面积的30%）。2、该地块**小学和幼儿园项目，须按《县房地产开发项目配套公共服务设施建设管理规定（2024年修订）》第十三、十四条规**小学和幼儿园相关费用。3、住宅配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。居住项目电动自行车停放场所相关规划配建指标按《怀自然资〔2024〕33号》执行。4、配套设施（1）根据《关于印发〈市促进房地产业高质量发展若干措施〉的通知》（肇建〔2024〕4号），不纳入容积率指标计算类型：以每100户不低于20㎡的标准配套建设养老服务设施，需配建建筑面积不少于140㎡，须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用，政府相关主管部门管理。配建公厕建筑面积不少于30㎡，垃圾收集点建筑面积不小于10㎡，以上各配套设施位置临街，须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用，政府相关主管部门管理。（2）纳入容积率指标计算类型：物业管理用房要求按《省物业管理条例》执行。（3）严格落实按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身设施。该地块须配建市政道路总长度855.13m。其中：（1）X坐标：**510.054至X坐标：427.116，长度149.03m，路面宽7m，应符合市政道路设计及建设标准，建设投资不少于155.68万元（2）X坐标：427.116至X坐标：498.697，长度706.10m，路面宽7m。应符合市政道路设计及建设标准，建设投资不少于737.65万元。所需资金由竞得人负责承担，工程施工设计方案需报经**执法局审核同意。该配建项目须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用，政府相关主管部门管理。（三）本出让宗地房地产开发项目采用“交房即发证”，并纳入土地出让合同附加协议内容。（四）其他规划条件具体按怀规用地〔2025〕063号的有关规定执行。

二、公示期：2025年12月11日至 2025年12月15日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**县怀城街道上郭北路69号
邮政编码：526400
联系人：欧先生
联系电话：0758-****262
电子邮件：

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2025-12-11

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