安徽农垦现代农业发展有限公司所属苗木及一处木屋残值

转让方名称：****

统一社会信用代码：913********66816XP

住所：**市**区**路468号通和大厦B座六楼

法定代表人：蔡飞

经济类型：****公司

特别
告知

1、特别提示

（1）受让方须按《产权交易合同》约定与转让方办理标的物的交接，按现状交付并自行处置，包括将转让标的物进行拆卸、切割、装运等工作，自行承担所产生的费用，在拆卸、切割、装运、检疫、清场以及处置等工作过程中，如发生安全、环保等责任和事故的，由受让方自行承担。

（2）因标的物移栽、采伐引起的一切地方矛盾纠纷，由受让方自行妥善处理解决，处理矛盾纠纷的时间不能影响到转让方对于受让方移栽、采伐规定完成时点的履行，也不要求转让方给予任何减免及时间**。

（3）受让方须严格遵守《中华人民**国森林法》、《森林采伐更新管理办法》等相关法律法规采伐标的树木。在采伐、运输等施工过程中，造成人员伤亡、财产损失等，由受让方自行承担相应的经济、法律责任，与转让方无关。

（4）受让方不得越界采伐、占用、破坏他人林地，采伐区域内不得遗弃木材，采伐下的木材归堆至转让方指定的集存地点，堆放整齐，并自行看护按规定的时间完成采伐、运输林木。

（5）受让方在对标的物移栽、采伐时，必须按转让方要求严格控制伐桩高度，且不得破坏林地表土。

（6）国家法律法规政策或者转让方对木屋拆除有特别要求的，受让方须自身具备或聘请具有专业资质的人员拆除木屋，并将委托拆除合同和/或相关资质证书于标的交接前提供给转让方。

（7）转让方在此提示意向受让方，根据转让方与**市****村委会、**市****村委会2012年3月1日签订的《农村土地经营权租赁协议》中约定“承租期限届满后（2025年12月31日），在同等情况下，乙方享有优先承租权，若乙方不再续租，应提前三个书面告知甲方，并在合同期满1个月内自行处置其资产。逾期视为自动放弃，甲方即可处理协议土地地面资产”。为此，意向受让方须在租赁期满1个月内处置完毕转让方承租土地上的转让标的物，否则自行承担不利后果。如交易标的物未处置完毕由此产生的土地占有费（如有）由意向受让方承担。

（8）意向受让方须在报名前自行查勘转让标的物，并对转让标的物的质量、承租土地现状等自行了解，并自愿按照现状交易。由此引发的纠纷与转让方无关。

2、交易方式

采用网络动态报价方式。

受让方应于网络动态报价活动结束后3个工作日内到****签订《成交确认书》。

3、交易签约

受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

4、交易凭证出具条件

1、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和****相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

2、意向受让方承诺：已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，并对照资产明细清单赴标的现场对标的资产现状进行充分了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、****无关。

3、意向受让方承诺：对本公告“特别提示”中的相关内容已完全知悉，且无异议，并遵照执行。

4、意向受让方承诺：受让方同意在取得****出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭****出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理完毕转让标的交接手续，受让方应配合办理交接手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的交接手续；自转让方办理完毕标的交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方承担，与转让方、****无关。

5、意向受让方承诺：受让方同意在办理完毕转让标的交接手续后，按照转让方的要求，并在转让方要求的时限内完成标的切割、装运、检疫、清场以及处置等工作；标的切割、装运、检疫、清场以及处置等过程中发生的所有费用由受让方自行承担，所产生的经济、法律和安全责任均由受让方自行负责，与转让方无关。

6、意向受让方承诺：本次转让标的物图片仅供参考，标的数量、质量、规格等以勘验时实际状况为准；同意本次提供的资产明细清单仅供参考，不作为标的交接依据，如与实际存在差异，不调整价款。

7、意向受让方承诺：转让标的在转让及过户过程中涉及相关税费，则根据相关法律、法规规定由双方各自承担。

8、意向受让方承诺：同意按不低于转让标的的转让底价受让本标的。

9、意向受让方承诺：对《产权交易合同》(样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。

1、交易保证金金额：人民币200,000.00元。

2、交易保证金交纳方式：

本标的的交易保证金通过钱包支付；

请意向受让方通过e****银行****银行账户名称须与意向受让方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

3、交易保证金交纳时间：

意向受让方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16：30前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。

特别