（1）永久营地占地约3200㎡，总建筑面积约10350.05㎡。****电站大坝压重体占地面积约82000㎡。****电站首部枢纽占地面积约47184.62㎡（不含压重体），建筑面积：面积约约5633.65㎡。****电站厂区枢纽占地面积约77986.298㎡，建筑面积约39834.51㎡。**华能大厦办公区建筑面积约2858.87平方米。**南府街14套周转房总面积约1267.06㎡。马列村8号临时营地服务面积约为9241.40㎡，其中，建筑面积约为7138.21 ㎡。

（2）项目绿化面积共计约87200㎡（搬入永久营地后）。

（3）以上项目规模中描述的各种面积指标、房间数量仅供参考，以承包人现场勘测实际为准。

（4）职工食堂就餐规模：每日约120人用餐，其中夜宵平均规模20人。

2.5招标范围

******公司物业管理服务，服务内容主要包括：职工食堂餐饮服务、治安反恐、周转房客房管理服务、绿化管养服务、卫生保洁服务、会务服务、生产及后勤物资和库房管理、日常水电维修等，服务地点主要包括：****电站，**县德威****公司永久营地，****府街59号周转房，**市人民南路四段47号华能大厦，**州**县得妥镇马列村55****公司8号临时营地。

2.6服务期

2026年3月1日至2027年2月28日（12个月）。

其中：8号临时营地：2026年3月1日至2026年6月30日（4个月），永久营地：2026年7月1日至2027年2月28日（8个月）。两个营地具体服务期限以发包人实际搬营地的时间为准。

2.7 特别说明

**公司当前现场驻地为**省**州**县德威镇马列村8号临时营地，预计2026年7月搬入**省**州**县德威镇永久营地，具体搬迁时间以实际为准。搬入永久营地后，承包人将不再继续为马列村8号临时营地提供服务。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主****集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) ****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) ****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 投标人近5年（2020年1月1日起至今，以合同签订日期为准），具有至少包含保洁服务、绿化养护、秩序维护、食堂餐饮加工的物业管理服务 1 项，或者后勤服务业绩 1 项。且合同金额不低于150万元/年（若以上四类服务内容不在同一合同中体现，则同一年度内各服务内容业绩的累计合同金额不低于150万元/年），并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含合同首页、能够反映类似业绩服务内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面），并同时提供至少1张该合同结算的增值税发票（含阶段性收付款发票）否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.2 拟派项目负责人须具有不低于 3 年的物业项目管理的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职 6 个月及以上（提供社保缴纳证明）。

3.2.3 本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2025年12月11日9:00起至2025年12月18日17:00止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：****集团电子商务平台首页（https://ec.****.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。标书代写

4.5 客服电话400-****-1086。

4.6 招标文件费：每标段0元。

4.7 招标文件费：每标段0元。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2026年1月04日09时00分标书代写

5.2 递交方式：****集团有限公司电子商务平台(https://ec.****.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年1月04日09时00分标书代写

开标地点：****公司电子商务平台（https://ec.****.cn）。到开标时间后，****集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。标书代写

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)、****公司电子商务平台(https://ec.****.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1. 本项目采用线上招标，****集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2. ****集团有限公司电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请****集团有限公司电子商务平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商****集团有限公司电子商务平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。标书代写

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，****集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：****809508。电子标服务

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1. 逾期送达的投标文件，****公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2. 投标人请于递交截止时****集团有限公司电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部

9. 联系方式

招标人： ****

地址： **市**区小汤山镇常兴庄村南264号

联系人：许女士

电话： 010-****6686

电子邮件： ****@qq.com

招标代理机构：****

地址：**市**区北七家镇七北路10号

联系人：赵先生

电话：400-****-1086转8702