海宴镇海侨片区土地出租招标公告

海宴**侨片区土地出租招标公告

为盘活利用资产，实现最大效益，经**市海宴镇镇委、镇政府研究决定，于2025年12月22日上午10时在****就海侨片区土地（4950亩）进行出租。****服务中心就该项目进行招投标，本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1.标的物所在位置、面积：

海宴**侨片区空置土地，土地面积约4950亩（详见合同附图）。

2.标的物用途：用于农业开发（竞得人承诺在每一个自然年度内，必须至少种植一季粮食作物（包括但不限于水稻、小麦、玉米、大豆等符合国家粮食安全标准的作物）。

3.标的物出租起止期限：2026年1月1日起至2045年12月31日止，租赁期为20年。（自签订合同之日起计算的60个自然日内为标的物交接期，该期间免收租金。）

4.标的物出租交易底价：每年每亩租金为人民币500元，租金每满5年按上一周期租金标准的5%递增。

5.竞投保证金：人民币 1,500,000 元（大写：壹佰伍拾万元整）。

6.标的物租金及其他费用收取方式：

（1）竞得人所交保证金人民币 1,500,000 元自动转为首年租金部分（首年租金差额部分需在签订合同5日内一次性缴清），其余竞投人所交保证金将在开标后15个工作日内全额无息退还。标书代写

（2）租金及其他费用缴交方式

本合同实行‘押一付一’方式，竞得人在签订合同当日，除缴清首年租金外，须额外支付相当于首年一个年度租金的履约保证金（竞得人如有违约招标方予以没收不予退还；合同期满后，如无违约行为的招标方全额无息退回保证金）。竞得人须于每年1月1日前一次性缴交当年租金。

（3）水**费：水**费按每亩40元/年收取，根据市有关文件及规定进行调整，无递增。

（4）环境整治费：竞得人每年须按照当年租金总金额的2%支付环境整治费给招标方，此费用用于租赁土地周边的环境卫生整治工作，但该环境整治费不构成招标方对租赁物及租赁物周边环境状态是否良好的承诺或保证；任何情况下，竞得人不得拒付或要求返还。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的单位法人或个人，须具备农业开发相关技术资质。

三、竞投方式

本次项目采用明投标方式竞投，每举牌一次即表示每年每亩租金在当前基础上增加 10 元，最终将按照“价高者得”的原则确定竞得人。若中标人未按时签订合同或未按时缴交租金，招标方没收竞投保证金人民币 1,500,000 元（大写：壹佰伍拾万元整）。

四、领取资料

竞投人可于2025年12月11日至2025年12月19日（节假日除外）8：30至12：00、14：30至17：30，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****服务中心索取竞投详细资料。

五、报名、提交资料和缴纳竞投保证金

1.报名、提交资料时间为：2025年12月11日至2025年12月19日（节假日除外）8：30至12：00、14：30至17：30。

2.竞投人必须在2025年12月19日17：30前提交身份证明材料****服务中心。****服务中心审核后，出具同意投标回执。

3.本次招标的竞投保证金不收取现金，竞投人必须在2025年12月19日17：30前将竞投保证金以存款或转账方式一笔汇入指定账户(账号名称：****财政所，账号：800********001505，开户行：****银行****公司海宴支行)，汇入人民币 1,500,000 元（大写：壹佰伍拾万元整）。竞投保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：海侨片区土地竞投保证金。

4.在报名截止前，竞投人需提交以下资料****服务中心报名，领取竞投资格确认书：

（1）身份证明材料：

单位法人：营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、授权委托书（若委托）、受托人身份证明；

个人：身份证原件及复印件。

（2）竞投****银行存款回单。

六、实地查看

已报名的竞投人，须与招标方联系查看资产**的位置及了解基本情况。由相关工作人员带领竞投人前往标的物所在位置实地查看。实地查看后竞投人在现场签名确认现状、面积、路况和竞投意向。未进行初步报名、实地查看的，将取消其竞投资格。实地查看时间为2025年12月11日至2025年12月19日（节假日除外）8：30至12：00、14：30至17：30。

七、竞投时间及携带资料

经确认竞投资格的竞投人请于2025年12月22日上午10时携带相关资料****服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金缴款凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、特别说明

1.如只有一人报名竞投，则按底价成交。

2.竞投人不得串标、围标，如有发现，立刻没收竞投保证金并取消投标资格。

3.竞投资格的确认须在指定时间内****服务中心报名及资格登记，逾期视为无效，不得以各种理由要求补登记。

联系单位：******办公室（实地查看）

联系人：伍振华 联系电话：****244、139****1398

联系单位：******办公室

联系人：伍詠仪 联系电话：****017、181****0321

联系单位：****

联系人：谭润林 联系电话：****900、159****2598

附：1.土地租赁合同

****

2025年12月11日

海宴**侨片区土地出租招标公告

为盘活利用资产，实现最大效益，经**市海宴镇镇委、镇政府研究决定，于2025年12月22日上午10时在****就海侨片区土地（4950亩）进行出租。****服务中心就该项目进行招投标，本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1.标的物所在位置、面积：

海宴**侨片区空置土地，土地面积约4950亩（详见合同附图）。

2.标的物用途：用于农业开发（竞得人承诺在每一个自然年度内，必须至少种植一季粮食作物（包括但不限于水稻、小麦、玉米、大豆等符合国家粮食安全标准的作物）。

3.标的物出租起止期限：2026年1月1日起至2045年12月31日止，租赁期为20年。（自签订合同之日起计算的60个自然日内为标的物交接期，该期间免收租金。）

4.标的物出租交易底价：每年每亩租金为人民币500元，租金每满5年按上一周期租金标准的5%递增。

5.竞投保证金：人民币 1,500,000 元（大写：壹佰伍拾万元整）。

6.标的物租金及其他费用收取方式：

（1）竞得人所交保证金人民币 1,500,000 元自动转为首年租金部分（首年租金差额部分需在签订合同5日内一次性缴清），其余竞投人所交保证金将在开标后15个工作日内全额无息退还。标书代写

（2）租金及其他费用缴交方式

本合同实行‘押一付一’方式，竞得人在签订合同当日，除缴清首年租金外，须额外支付相当于首年一个年度租金的履约保证金（竞得人如有违约招标方予以没收不予退还；合同期满后，如无违约行为的招标方全额无息退回保证金）。竞得人须于每年1月1日前一次性缴交当年租金。

（3）水**费：水**费按每亩40元/年收取，根据市有关文件及规定进行调整，无递增。

（4）环境整治费：竞得人每年须按照当年租金总金额的2%支付环境整治费给招标方，此费用用于租赁土地周边的环境卫生整治工作，但该环境整治费不构成招标方对租赁物及租赁物周边环境状态是否良好的承诺或保证；任何情况下，竞得人不得拒付或要求返还。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的单位法人或个人，须具备农业开发相关技术资质。

三、竞投方式

本次项目采用明投标方式竞投，每举牌一次即表示每年每亩租金在当前基础上增加 10 元，最终将按照“价高者得”的原则确定竞得人。若中标人未按时签订合同或未按时缴交租金，招标方没收竞投保证金人民币 1,500,000 元（大写：壹佰伍拾万元整）。

四、领取资料

竞投人可于2025年12月11日至2025年12月19日（节假日除外）8：30至12：00、14：30至17：30，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****服务中心索取竞投详细资料。

五、报名、提交资料和缴纳竞投保证金

1.报名、提交资料时间为：2025年12月11日至2025年12月19日（节假日除外）8：30至12：00、14：30至17：30。

2.竞投人必须在2025年12月19日17：30前提交身份证明材料****服务中心。****服务中心审核后，出具同意投标回执。

3.本次招标的竞投保证金不收取现金，竞投人必须在2025年12月19日17：30前将竞投保证金以存款或转账方式一笔汇入指定账户(账号名称：****财政所，账号：800********001505，开户行：****银行****公司海宴支行)，汇入人民币 1,500,000 元（大写：壹佰伍拾万元整）。竞投保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：海侨片区土地竞投保证金。

4.在报名截止前，竞投人需提交以下资料****服务中心报名，领取竞投资格确认书：

（1）身份证明材料：

单位法人：营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、授权委托书（若委托）、受托人身份证明；

个人：身份证原件及复印件。

（2）竞投****银行存款回单。

六、实地查看

已报名的竞投人，须与招标方联系查看资产**的位置及了解基本情况。由相关工作人员带领竞投人前往标的物所在位置实地查看。实地查看后竞投人在现场签名确认现状、面积、路况和竞投意向。未进行初步报名、实地查看的，将取消其竞投资格。实地查看时间为2025年12月11日至2025年12月19日（节假日除外）8：30至12：00、14：30至17：30。

七、竞投时间及携带资料

经确认竞投资格的竞投人请于2025年12月22日上午10时携带相关资料****服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金缴款凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、特别说明

1.如只有一人报名竞投，则按底价成交。

2.竞投人不得串标、围标，如有发现，立刻没收竞投保证金并取消投标资格。

3.竞投资格的确认须在指定时间内****服务中心报名及资格登记，逾期视为无效，不得以各种理由要求补登记。

联系单位：******办公室（实地查看）

联系人：伍振华 联系电话：****244、139****1398

联系单位：******办公室

联系人：伍詠仪 联系电话：****017、181****0321

联系单位：****

联系人：谭润林 联系电话：****900、159****2598

附：1.土地租赁合同

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