关于上海市三林中学改扩建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

****教育局：

你单位《关于商请审批〈****中学改扩建工程可行性研究报告(初步设计深度)〉的函》(浦教综计〔2025〕126号)收悉。经研究，现批复如下：

一、****学校教学空间、提升硬件水平、改善办学条件，原****中学改扩建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址于三林路658号(学校现址用地范围内)，占地面积约33645.42平方米。

三、项目按42班设置，主要建设内容为：拆除精进楼、女生宿舍、图书馆、体育馆等建筑，共7529.20平方米;**教学楼、综合楼，**建筑面积45023.32平方米，其中地上26975.04平方米、地下18048.28平方米;对男生宿舍、诚肃楼、勤敬楼、博问楼进行修缮改造，涉及建筑面积11822.50平方米;****体育馆进行保护修缮，涉及建筑面积839平方米;同步实施老纪念碑复建、绿化及道路修复、管线改造、围墙更新等室外总体工程。建成后，学校总建筑面积为57876.82平方米，其中地上39828.54平方米、地下18048.28平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：保留现有3处出入口，在三新路新增一处消防应急出入口。改扩建后，设机动车固定停车位97个(地上4个、地下93个)。

(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，总容量5000kVA;从三林路和三新路各引入1路DN300市政给水管，作为基地消防和生活水源;室内采用污废合流，室外采用雨污分流，雨水、污水分别纳入三林路市政雨水和污水管;燃气从三林路接入。

五、工程设计

(一)建筑

建筑设计使用年限为50年。**教学楼、综合楼建筑高度分别为23米、19.2米。地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，地下室、屋面防水等级为一级。

(二)结构

建筑抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为重点设防类，结构安全等级为二级。**教学楼、综合楼采用框架结构，基础采用桩基筏板基础。加固采用局部梁柱加大截面、新增圈梁构造柱、粘贴碳纤维等形式。

(三)机电设备工程

强电：设置2座变配电所，其中1座利旧，配置1台800kVA变压器;1座**，配置1台1600kVA、1台1000kVA、2台800kVA变压器。

给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，其余采用生活水箱+变频加压给水泵组供水。生活和消防泵房设置在地下室。宿舍采用空气源热泵+电辅热的热水系统，其余单体卫生间采用小型电加热热水器。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

弱电：主要包括视频监控系统、实时电子巡更系统、110联网报警系统、本地报警系统、网络门禁控制系统、周界入侵报警系统、校园广播系统、有线网络信息系统等。

暖通：图书馆、校史陈列馆采用多联机+直膨式新风机;综合楼礼堂、体育馆采用直膨式全空气机组;教室等小空间区域采用分体空调(预留安装条件)。厨房、卫生间、垃圾房、设备用房等采用机械排风;地下车库设置机械排烟兼平时排风及补风系统;地下功能用房、走道采用机械排烟及补风。

(四)人防

人防工程结合地下车库设置防护等级核6级、常6级的二等人员掩蔽所，人防建筑面积约2750平方米。

(五)其他

预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入运营单位实施。

细化完善优秀历史建筑修缮方案，加强新老建筑协调以及与三林老街整体风貌的衔接。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资51620.53万元，其中：**工程费用43344.38万元，工程建设其他费用5041.45万元，预备费2419.29万元，前期工程费815.41万元。所需建设资金由新区财力安排。

七、本项目建设工期为30个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

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2025年12月4日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表