大柏平急两用及冷链仓储项目（一期）施工总承包答疑澄清公告

一、原公告主要信息

原项目名称： 大柏平急两用及冷链仓储项目（一期）施工总承包

原项目编号： ****

原公告日期： 2025年11月22日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

大柏平急两用及冷链仓储项目（一期）施工总承包招标文件补疑3

项目编号：****

各投标人：

1.仓库土建工程招标最高限价30m以内外墙脚手架综合单价为15.57元/平米，远低于正常定额组价，请核实

答：经复核，无误，此项为单独搭设幕墙和外墙局部装饰面层的外脚手架。

2.仓库土建工程招标最高限价0.50mm镀铝锌白灰色压型钢板合单价为50.68元/平米，远低于正常定额组价，请核实

答：经复核，无误。

3.招标文件P40、42页投标人应提供下列勾选的任一类别的业绩证明材料：第二类：（1）合同协议书。（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

请问：提供“**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图是否满足建设行政主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图的要求（2）由建设行政主管部门出具的施工许可证是否认可为建设行政主管部门证明材料

答：（1）提供“**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图符合“住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图”的要求；（2）住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证可以作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。

4.招标文件P79页-商务文件评审标准-企业实力部分。

请问：1)****协会颁发的工程建设诚信典型企业是否认可请明确。

2)由****协会颁发的工程建设企业信用等级评价AAA级企业是否认可请明确。

3)我司注册地为**，****联合会发布的**企业100强、**百强成长企业50强，是否认可请明确。

4****协会发布的某省土木建筑企业科技创新先进企业是否认可请明确。

答：投标人按招标文件要求提供相关证明资料，****委员会评审通过后予以认可。

5.我单位拟用企业业绩，由于建设单位企业名称发生变更，合同中建设单位名称与竣工验收中建设单位名称不一致，但实际为同一单位，提供“国家企业信用信息公示系统”中“变更信息”查询网址及截图能否认可

答：提供“国家企业信用信息公示系统”中“变更信息”查询网址及截图证明为同一家企业予以认可。

6.招标文件评21页要求履约保证金金额：中标合同金额的 2 ％；招标文件62页除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的 10%。请问履约保证金以哪个为准

答：本项目履约保证金金额为中标合同金额的2％。

7.联合体投标的，法定代表人身份证明、授权委托书、诚信投标承诺书是否牵头人提供即可

答：可以。

8.招标文件P5页3.1.4 项目经理业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同额不少于 25000万元（或单个合同中总建筑面积不少于 8 万平方米）的工业建筑工程施工业绩。

我单位拟提供项目经理业绩为工业业绩，该业绩竣工时间、合同额和建筑面积等均满足评审要求，能够按照招标文件提供证明材料，此业绩施工总承包单位为该项目经理原工作单位，现****公司，社保、一建等满足招标文件要求，作为拟派项目经理，请问使用该业绩作为项目经理个人业绩是否认可请明确。

答：可作为项目经理个人业绩，但投标文件须按照招标文件要求提供业绩证明材料，否则不予认可。标书代写

9.我司，迅达****公司，在研读招标文件过程中，我司注意到文件中存在关于电梯产品的品牌限定条款，具体为限定“三菱、日立、奥的斯”品牌。

对此，我司基于客观事实和行业共识，提出如下正式询疑： 我司，迅达（Schindler）集团，是全球领先的电梯、自动扶梯及相关服务供应商之一，拥有超过151年的悠久历史，在全球范围内享有极高的品牌声誉、技术实力和市场占有率。

在中国市场，迅达同样是电梯制造、安装、维保服务的核心领导品牌之一，与招标文件中所提及的“三菱、日立、蒂升”品牌同属全球电梯行业的第一阵营。 在技术、质量、安全、性能、可靠性及全生命周期服务能力等关键指标上，迅达电梯产品与上述三个品牌的产品处于完全相同的、国际顶尖的水平，均能满足并超越中国国家标准及各类高端项目的严苛要求。我司产品广泛应用于**乃至全球众多标志性建筑、高端商业综合体、交通枢纽及重要公共设施，其卓越表现获得了市场的广泛验证。 《中华人民**国招标投标法》及相关法规条例倡导公平竞争原则，明确规定招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

招标文件中限定品牌，可能在一定程度上限制了采购方获得更优技术方案、更具竞争力价格及更佳服务的机会，也影响了市场充分、公平的竞争环境。 本着对项目高度负责的态度，为保障贵单位能够通过充分、公平的竞争遴选到最符合项目需求、综合价值最优的产品与服务，我司特此郑重建议： 恳请贵单位考虑修改招标文件中的相关品牌限定条款，将其调整为以明确、客观的“技术参数、性能标准、质量要求、服务承诺”等为核心的技术规格，而非限定具体品牌。如此，既可确保所有具备同等顶尖技术水**服务能力的制造商（包括迅达、三菱、日立、奥的斯及其他符合条件的品牌）均能公平参与竞争，也能确保贵单位在更广泛的选择范围内，通过综合评比获得最佳解决方案，实现项目价值最大化。 我司坚信，迅达****公司完全有能力、也有信心，凭借与上述品牌同等顶尖水平的产品、技术、解决方案及本土化服务实力，为贵项目的成功交付与长期稳定运行提供卓越保障，并愿意接受任何基于客观技术标准和服务承诺的公平比较。期待贵单位对我司的询疑予以慎重考虑，并对招标文件的相关要求予以澄清或调整。

答：请认真查阅招标文件中“主要材料、设备推荐品牌表”相关内容。对于招标人参考品牌的材料、设备，投标人可选用参考品牌或不低于参考品牌技术性能指标的其他品牌；采用其他品牌的应在报价文件《招标人参考的材料品牌响应表》中注明并提供相关技术性能指标、****委员会评审，未在《招标人参考的材料品牌响应表》中注明且未提供相关技术性能指标、业绩，****委员会评审未通过的，中标后只能从招标人参考品牌中进行选择，合同价格不予调整。

10.我司投标业绩为满足招标文件要求的工程总承包（EPC）业绩，****设计院组成的联合体。施工单位仅为我司一家，施工面积、金额、业态均满足招标文件。请问此业绩是否予以认可

答：若投标人提供的业绩为工程总承包类业绩（如EPC、设计施工一体化等），且其承担的施工任务规模不低于本招标文件所要求业绩规模，则予以认可。

11.由住建主管部门颁发的施工许可证是否可作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”

答：见本补疑第3条。

12.本项目标段名称填写为“大柏平急两用及冷链仓储项目（一期）施工总承包”还是“/”

答：大柏平急两用及冷链仓储项目（一期）施工总承包。

13.本项目招标文件P64页“3.5.4款：执行异常低价规定指标：88%异常低价：详见补疑，具体见附件2。”中明确本项目执行异常低价评审，且异常低价规定指标：88%。本项目补遗1文件中最高投标限价为：****72751.64元，是否理解为投标人的投标报价低于最高投标限价*88%（即****72751.64*88%=****24021.44元，计算保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”）进行异常低价评审

答：此内容非本项目内容，本项目关于此条在补疑2第二部分已明确。

14. 建施总平面图显示，场地周边规划有茅铺三路、茅铺五路、茅铺六路及茅铺七路，请问上述规划道路的预计开工时间及施工周期是否已明确

答：目前周边市政道路尚无明确开工时间及施工周期。

15.能否提供设计效果图。

答：不提供。

16.能否提供地质勘查报告。

答：暂无法提供。

17.能否提供周边临水、临电接入点有无要求。

答：无要求，投标人根据现场踏勘情况综合考虑接入点。

18.经踏勘施工现场没有围墙，且存在水塘等，围墙及清淤等是否在施工范围内。

答：详见补疑1附件中工程量清单、最高投标限价编制补疑。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**区故黄路1号

联系人：王振亚

电 话：0551-****7093

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3831、****3930

2025年12月11日

答疑发布日期：2025年12月11日