【建新公告】启东市建新中学消防维保服务项目询价公告

****消防维保服务项目即将实施，现就****消防维保服务项目进行询价采购(详细内容见消防维保清单)。

一、消防维保项目清单：

综合楼

序号	名称参数	单位	数量
1	火灾应急照明灯	个	138
2	疏散指示标志	个	178
3	防火门	扇	27
4	灭火器5.0公斤	具	86
5	消火栓箱	个	43
6	消防供配电控制柜	套	6
7	消防供水系统	套	1
8	消防报警烟感+温感	个	229
9	消防报警手报	个	32
10	消防报警声光	个	32
11	消防广播	个	62
12	消火栓按钮启泵	个	40
13	消防报警模块	个	52
14	消防电话	个	3
15	消防层显	个	4
16	消防防火卷帘	套	2
17	阀门	只	20

食堂、风雨操场：

序号	名称参数	单位	数量
1	火灾应急照明灯	个	75
2	疏散指示标志	个	60
3	防火门	扇	15
4	灭火器5.0公斤	具	32
5	消火栓箱	个	16
6	消防供配电控制柜	套	4
7	消防供水系统	套	1
8	消防报警温感	个	5
9	消防报警声光	个	2
10	消火栓按钮启泵	个	17
11	可燃气体	套	6
12	阀门	只	6

教师公寓：

序号	名称参数	单位	数量
1	火灾应急照明灯	个	45
2	疏散指示标志	个	46
3	防火门	扇	4
4	灭火器5.0公斤	具	54
5	消火栓箱	个	27
6	室外消防栓及接合器	套	5/0
7	消火栓按钮启泵	个	27
8	阀门	只	室内20 室外12

二、本项目的总价最高限价为人民币伍万陆仟元整（56000.00元），总报价超过总价最高限价的为无效报价。

三、供应商资格要求：

1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定；

2.未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.报价供应商具有有效的营业执照，且营业执照经营范围必须包含消防设施维护保养或与之相关的内容；

4.供应商具备消防设施工程专业承包二级及以上资质（在有效期内）,并具有安全生产许可证；

5.拟派负责人具备一级注册消防工程师执业资格证书或三级及以上消防员操作证，注册单位与投标人名称一致（提供相关证明材料）；

6.拟派负责人及拟派现场工作人员为投标企业正式人员，****保障部门出具的最近七个月在本单位连续缴纳社会养老保险的有效凭证的复印件；

7.本项目不接受联合体投标。

四、询价采购报价注意事项

1.供应商获取询价公告方法：各供应商可自行****微信公众号上查看。

2.供应商应按照询价公告的要求编制报价文件，报价文件应对询价公告提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。各投标人在报价时请充分考虑各种因素，投标报价包括全部货物及辅材的提供、包装费、仓储费、运杂费（运抵现场）、装卸费、运输保险费、安装费、调试费、调试及其材料及验收合格之前保管及保修期内备品备件费、专用工具费、制造及安装过程中的检测费、利润、税金、技术服务指导、咨询费用、售后服务与维保等一切费用，同时投标人所报的单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。询价公告正文中所涉及的内容按正常费用计入，投标时一次包定,不再另行追加。

3.对采购人提供的货物需求一览表及技术参数，供应商如有疑问，应按本询价公告中规定的期限内提出，否则视为默认，货物需求一览表及技术参数不再作任何修改，成交供应商不得再提任何调整要求。对完成本询价公告中的全部货物、服务使之成为一个完整系统的其余配套材料项目、措施项目等，均由供应商根据现场踏勘情况自行算量后自行计入投标报价中，成交后采购人对该部分不作任何调整。

有关技术及需求问题，请与采购单位联系。

采购单位：****

联系人：谢建春 联系电话：137****8965。

4.报价文件构成

（1）报价承诺书（按照附件一格式填写）；

（2）有效的营业执照复印件（加盖报价单位公章）；

（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（法定代表人授权委托书按照附件二格式填写，非法定代表人参加投标时提交）；

（4）法定代表人身份证复印件；

（5）有效的资质证书（副本）、安全生产许可证复印件；

（6）拟派负责人相应证书复印件；

（7）拟派负责人及拟派现场工作人员的社保证明复印件；

（8）报价表：必须按提供的样表格式（附件三）填写报价，所有涉及报价的页面均必须加盖单位公章，否则视为无效报价文件；

（9）投标供应商须****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式见询价文件附件四）；

（10）采购需求中要求提供的其他材料（现场踏勘证明，此踏勘证明须放入投标文件中，作为投标文件的一部分，否则不予以评审）。

报价文件正本一份、副本二份，报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则视为无效报价文件。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价文件。

注意：上述材料复印件均须加盖单位公章。

5.纸质询价响应文件递交标书代写

投标截止时间：2025年12月 15 日16点00分（**时间）标书代写

开标时间：2025年12月 15日16点00分（**时间）标书代写

开标地点：****四楼小会议室标书代写

本项目采用现场报名开标方式，报价文件请于2025年12月 15 日16点00分前密封送至****四楼小会议室（只接受直接送达），逾时则不予受理。标书代写

6.投标保证金

****财政厅要求，免收投标保证金。

7.履约保证金：被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金，履约保证金金额为成交金额的10％，履约保证金在项目验收合格后一个月内全部退还。

五、服务范围

（一）、项目概述

依据国家法律法规和总行规章制度，向具有消防专业技术服务资质的机构购买服务，委托其开展辖内场所消防设施的日常检查维保、故障抢修等服务。

（二）、服务期限

壹年

（三）故障消防设施应急抢修和更换

包括应急抢修、更换本部大楼常用消防设施、损坏或老旧的消防设施、更换全辖二级及以下机构常用消防设施及其零配件。

（四）、服务要求

1.消防供配电系统

（1）检查消防配电箱（柜）安装是否牢固。

（2）查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。

（3）核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验。

2.火灾自动报警系统

（1）点型感烟探测器

（1-1）查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号、标志清晰，周围是否有遮挡物。

（1-2）查验探测器底座安装是否牢固，不应有明显松动。

（1-3）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。

（1-4）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

（1-5）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示。移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

（1-6）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。

（2）手动报警按钮

（2-1）查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号、标志清晰，周围是否有遮挡物。

（2-2）查验按钮安装是否牢固，不应有明显松动。

（2-3）触发按钮，查看按钮报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。

（2-4）复位按钮，报警控制器手动复位，观察按钮报警确认灯在复位前后的变化情况。

（3）声光警报器

（3-1）查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号、标志清晰，周围是否有遮挡物。

（3-2)查验警报器安装是否牢固，不应有明显松动。

（3-3)远程启动警报器，查看警报器声、光动作情况以及火灾报警控制器的信号显示。

（3-4）复位警报器，报警控制器手动复位，观察按警报器在复位前后的变化情况。

（4）消火栓按钮

（4-1）查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号、标志清晰，周围是否有遮挡物。

（4-2）查验按钮安装是否牢固，不应有明显松动。

（4-3）触发按钮，查看按钮报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示及模拟连锁消火栓泵控制柜的运行情况。

（4-4）复位按钮，报警控制器手动复位，观察按钮报警确认灯在复位前后的变化情况，检查消火栓泵控制柜复位前后的运行情况。

（5）模块类

（5-1）查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号、标志清晰，周围是否有遮挡物。

（5-2）查验模块安装是否牢固，不应有明显松动。

（5-3）触发模块，查看模块动作确认灯、以及火灾报警控制器的信号显示及联动设备的动作情况。

（5-4）复位模块，报警控制器手动复位，观察模块指示灯在复位前后的变化情况，检查联动设备复位前后的运行情况。

（6）火灾报警控制器、联动设备控制器

（6-1）查验控制器外观质量是否符合要求。

（6-2）查验控制器安装是否牢固。

（6-3）查验控制器接地装置是否可靠，不应有明显松动。

（6-4）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。

（6-5）触发自检键和复位键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检复位。

（6-6）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。

（6-7）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测：

（6-7-1）模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。

（6-7-2）断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。

（6-8）核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。

（6-9）在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，查看声、光故障报警信号。

（6-10）远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输。系统复位。

（6-11）查验控制器屏蔽功能，第一时间处理完善屏蔽内容。

3.广播通讯系统

（1）功放或音响设备控制柜查验内容同火灾自动报警控制器。

（2）查验消防广播或其他音响设备外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号、标志清晰，周围是否有遮挡物。

（3）查验消防广播或其他音响设备安装是否牢固，不应有明显松动。

（4）在消防控制室或音响室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。

（5）自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。

（6）公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。

（7）用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。

4.消防电话通信系统

（1）消防电话控制柜查验内容同火灾自动报警控制器。

（2）查验消防电话、插孔、手持电话外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号、标志清晰，周围是否有遮挡物。

（3）查验消防电话、插孔安装是否牢固，不应有明显松动。

（4）在消防控制室用电话主机对所选区域电话分机进行通话，检查音质效果，检查分机编码准确性。

（5）在区域电话分机或插孔对消防控制室用电话主机进行通话，检查音质效果，检查分机编码准确性。

5.消火栓系统

（1）消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求。

（2）试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示。

（3）各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水。

（4）消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损。

（5）消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求。

（6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效。

（7）减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通。

（8）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏。

（9）止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好。

（10）消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

6.自动喷水灭火系统

（1）楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求。

（2）水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确。

（3）喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患。

（4）阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确。

（5）喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损。

（6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效。

（7）喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常。

（8）湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确。

（9）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏。

（10）止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好。

（11）喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

7.气体灭火系统

（1）气体灭火控制器完好，控制功能正常。

（2）启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求。

（3）手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效。

（4）电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效。

（5）启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆。

（6）控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固。

8.消防排烟系统

（1）确保消防排烟系统正常运转。

（2）检查排烟风机外观是否有损坏。

（3）检查消防排烟阀是否正常开启关闭，周围是否有遮挡物。

（4）检查排烟风机的电源、电压，排烟风机常用电源与备用电源的自动切换功能，排烟风机控制柜手动/自动控制功能，排烟风机控制柜指示灯的完好率，排烟风机电动机的绝缘情况，排烟风机远程控制启动功能是否正常，排烟风机****控制中心并显示。

9.消防泵房

（1）消防水泵：

（1-1）检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密封是否漏水、水泵是否腐蚀、生锈等。

（1-2）检查水泵运转情况，如异常的升温、振动、噪声、压力等。

（1-3）主、备泵自动切换。

（2）控制柜：

（2-1）控制柜面板上的各部件检查。

（2-2）控制柜运行时检查（是否有异常声音及主备电源切换是否正常）。

（2-3）电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否紧固。

（2-4）双电源切换。

（3）各阀门状况是否良好，检查是否处在打开状态，各压力表是否良好、显示是否正常。

10.应急照明系统

（1）确保应急照明系统运行正常。

（2）检查应急转换功能（正常电源切断，应急转换时间≤5S）、设置状态指示灯（应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄））、应急工作时间及充、放电功能（≥30min。放电终止电压≥额定电压85%，并有防过充、放电保护）、应急照明照度（≥0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度）。

（3）长时间使用消防应急照明灯具的，每隔半年对其放一次电，以避免电池出现腐蚀而导致失效。

（4）使用过消防应急照明灯具一段时间之后，要注意检查它的照明灯的运行状态，查看指示灯是否处于正常的工作状态，同时除了检查灯泡之外，还要检查各个部分的螺丝是否拧紧固，确保消防应急照明灯具使用正常。

11.安全疏散指示标志系统

（1）确保安全疏散指示标志系统运行正常。

（2）外观质量（无破损）、疏散指示方向和图形（指向正确，图、文、尺寸规范）、应急转换功能（应急转换时间≤5S，可连续转换10次）、疏散指示照度（≥1.0Lx）。

（3）消防应急标志灯具的工作状态，一旦发现光源熄灭、疏散指示方向更改或故障指示灯点亮，应立即进行维修或更换。消防疏散指示的工作状态，如果故障指示灯点亮，应立即进行维修或更换。

（4）疏散指示系统的定期应急放电时间不能低于30min，否则需要更换产品。

12.防火门、防火卷帘

（1）查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。

（2）关闭后，分别从内外两侧开启。

（3）开启常闭防火门，查看关闭效果。

（4）现场和远程控制卷帘起、降功能正常。

（5）防火卷帘控制器功能正常。

（6）防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落。

13.消防联动系统

（1）空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常。

（2****中心相应控制屏的讯号是否正常。

（3）楼层非消防电源自动切断功能是否正常。

（4）联动警铃的功能是否正常。

（5）联动广播的功能是否正常。

（6）触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。

（7）疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。

（8）门禁系统联动是否有效，确保收到报警信号时门禁系统（除重要部位门禁）能迅速开启。

（9）烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常。

（10）防火卷帘联动功能正常，****中心有显示。

14.灭火器

（1）灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区。

（2）灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失。

（3）灭火器药剂贮瓶有无过期失效。

（4）定期清洁灭火器瓶体，保持瓶体干净清洁。

15.室外消防管道油漆

暴露在大楼外有锈迹的消防管道(风管、水管）每年必按行业标准进行一次全面刷工作（两遍底漆、一遍防护漆），确保各管道正常使用。

16.维修及抢修

（1）投标人在中标后一周内，应在**本地设立专业的紧急维修团队。

（2）投标人在维保工作中发现问题应及时整改修复，如无法修复的由投标人通知设备生产商进行维修；投标人应免费提供紧急服务，处理招标人消防系统运行中出现的各类问题。

（3）投标人在中标后应当备用相应主、副设备备件，以满足抢修故障无法及时得到修复时进行替换故障设备，确保消防系统的正常运行，如故障设备投标人无法自行修复的，由投标人负责通知设备供应商进行维修。

（五）约定事项

1.提供全年服务，每月提供一份消防平台的月度维保单，半年、一年提供一份消防设施、设备的日常维护、保养年度报告。

2.灭火器充装、更换及消防****学校负责（收集和存放由维保单位负责），校内消防供水管道损坏漏水，由学校负责，所需的这两项经费，由学校另行支付，不包含在本报价内。

3.其他设施设备（包括电动机等）的维护、保养、含于本报价，维修材料及施工，消防年检费用由校方负责。维保方要确保设施设备正常运作，且能够通过消防检查。

4.由维保单位提供消火栓、灭火器检查登记表。并由维保人员在每个消火栓箱内登记表上，每月检查时签名一次。在每个灭火器瓶检查情况登记表上，每月签名一次。查出有问题****学校处理。

5.如发现有系统出现故障或损坏，成交供应商接到电话应在1小时内赶到现场处理。如果未在规定时间里到达现场并处理，学校对成交供应商作3000元处罚(可以在履约保证金中扣除)，如果再次未在规定时间里到现场处理，学校立即终至合同，且成****学校所有招标项目。成交供应商须保证通信畅通，如果供应商因关机或信号不****学校报修电话，造成未在规定时间内到达现场，仍按上述规定处罚。维保公司在维修和保养过程中，因操作不规范而造成系统设备损坏的，应负责全部赔偿。

6.由维保单位完成“**省单位消防安全管理系统社会单位”操作系统中有关二维码（包括标志为维保人员扫的和非维保人员扫的）的扫码工作。

7.服务期：一年。如维保单位能认真履行合同，经双方协商后可续约一年。

8.维保单位在维保期间所维保的范围内，所有被相关主管部门的处罚均由维保单位承担，且维保单位承担因此产生的一切损失。

9.成交供应商必须考虑各种安全因素，发生养护工人身事故，学校一律不赔偿。

10.每月1次根据“**省消防维保条例”检查学校消防设施设备，做好维护保养，并出具消防维护记录。发现消防设施存在问题时，及时发出整改意见，并实施维修或更换。

11.服务期限：一年。如维保单位能认真履行合同，经双方协商后可续约一年。

六、合同的签订及注意事项：

1.成交结果将在****微信公众号上予以公布，公示期为1天，公示期内对成交结果无异议的，将确定成交候选人为成交供应商。

2.签订合同

（1）询价公告、补充文件及成交供应商的报价文件等均为签订合同的依据。

（2）成交供应商须在中标通知书发出后三十天内签订合同，否则扣除履约保证金。

（3）成交供应商因****政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂****政府采购资格。

（4）成交供应商因****政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂****政府采购资格。

七、成交原则：符合采购需求且总报价最低者成交。

八、到投标截止时间止，如收到的投标文件或经评审后有效的投标文件少于三个的（不含三个），项目废标，将依法重新组织采购。标书代写

九、付款方式：服务期结束且能认真履行消防维保合同，验收合格后一次性付清。

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2025年12 月10日

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