【广州市元岗经济发展有限公司】元岗加油站物业及所在地块出租

**区农村集体资产交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：区集资交﹝2025﹞1310号

********加油站物业及所在地块出租项目（项目编号：****）在**市**区农村集体资产管理平台采用网上一次性报价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2025-12-11至2025-12-22

（二）报名时间：2025-12-12至2025-12-22

（三）竞投开始时间：2025-12-24 9:30（网上一次性报价初始时长为30分钟，竞投人可在30分钟内进行有效报价。请竞投人在报价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：**市**区农村集体资产管理平台http://szjy.****.cn/或“**农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，除法律法规另有规定外。。

（二）项目业主单位要求的其他资质：

1、竞投人必须中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，经营范围须至少包含成品油零售，成立年限不少于10年（含10年）。

2、竞投人实缴资本不少于人民币1亿元。

3、竞投人2020年至2024年连续5年在**区有纳税记录且每年纳税额不少于人民币5,000****公司及分支机构）。

4、竞投人在**市****加油站不少于30****公司及分支机构）。

5、本次交易不允许联合体竞投。

三、资产情况

（一）资产类型：厂房

（二）资产地址：燕岭路628号

（三）资产面积：交易总面积5777平方米，包括建筑总面积764平方米和空地总面积5013平方米

（四）资产用途：加油站及配套用房

（五）资产现状：租赁（原租赁合同租期到2025年12月31日止）

（六）产权现状：有房产证

（七）消防现状：无

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：****000元/年

2、交易竞投保证金为￥****000元（大写：壹佰贰拾万元整）。

3、租赁期限：5年；即从2026-01-01至2030-12-31

4、免租期：无

5、递增方式为：租金自租赁第37个月开始递增，每36个月递增一次，每次递增幅度为上一期租金的10%。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：谭桂宁

联 系 电 话：****8412

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

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2025年12月11日